【房】建屋局:违例出租组屋增 去年强制收回11单位
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 39 楼,分 2 页, 当前显示第 2 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  上一页   1  [2]  末页>>
作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5699) 发表:2019-02-11 15:16:40  21楼
熊猫兄没有hdb? 可以找个hdb title deed看看HDB屋主那一栏写的是leasee, 私宅写的是proprietor业主。 法理上HDB也不可能是业主。新加坡法律土地和房屋是不分权的,房屋即土地的一部分。 hdb的屋主并没有地权,怎么会有产权? 私宅不一样。土地就是屋主的,以share value体现。 貌似很多人还不太清楚私宅和hdb到底什么不同。 只知道没有游泳池,健身房。
补充一下,因为主权不同。处罚也不同。
私宅违法出租会被控告,罪名成立会被罚款。 但政府没法没收产权。

hdb能够收回组屋,就是基于产权属于hdb。

这里不是说两者谁好谁不好。

只是帮助大家理解一下私宅组屋是两个不同性质的房子。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:红尘 (等级:1 - 微不足道,发帖:106) 发表:2019-02-11 16:22:11  22楼
准备向HDB申请出租整间组屋了,请教一下, 一般要放什么理由容易被approve
自己还在本地居住,工作
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12165) 发表:2019-02-11 16:36:09  23楼
准备向HDB申请出租整间组屋了,请教一下, 一般要放什么理由容易被approve自己还在本地居住,工作
满足mop,没有种族quota问题,不超过最长租约期限
都会approve吧。不需要理由。
难道是问mop不满如何可以出租整套?
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qqdriver (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2388) 发表:2019-02-11 17:11:03  24楼
补充一下,因为主权不同。处罚也不同。私宅违法出租会被控告,罪名成立会被罚款。 但政府没法没收产权。 hdb能够收回组屋,就是基于产权属于hdb。 这里不是说两者谁好谁不好。 只是帮助大家理解一下私宅组屋是两个不同性质的房子。
专业解释
茅塞顿开。难怪hdb有权利收房子呢,原来早就埋好了伏笔。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qingni (等级:2 - 初出茅庐,发帖:971) 发表:2019-02-11 18:19:20  25楼
两者价格不同呀差一半呢。相当于放弃一部分权利,换取相对低廉的价格,这很公平呀。
HDB的主要目的是给大家一个服兵役的理由
每个人都有一份资产,服兵役保卫自己的资产,而不是穷人保护富人。是老李设计的。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:acecck (等级:2 - 初出茅庐,发帖:89) 发表:2019-02-11 18:49:16  26楼
补充一下,因为主权不同。处罚也不同。私宅违法出租会被控告,罪名成立会被罚款。 但政府没法没收产权。 hdb能够收回组屋,就是基于产权属于hdb。 这里不是说两者谁好谁不好。 只是帮助大家理解一下私宅组屋是两个不同性质的房子。
怎么收回
hdb被收回,会不会退买房子的钱,还是说被充公了,好奇
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2019-02-11 18:59:45  27楼
怎么收回hdb被收回,会不会退买房子的钱,还是说被充公了,好奇
屡次重犯,组屋最后被收回。
就是充公了啊。这些屋主都有几套房子,不在乎这点钱。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:hushpuppies (等级:2 - 初出茅庐,发帖:272) 发表:2019-02-11 19:03:19  28楼
怎么收回hdb被收回,会不会退买房子的钱,还是说被充公了,好奇
以低于市场价的价格强制买回
rt
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:kusubudo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1638) 发表:2019-02-11 19:12:03  29楼
准备向HDB申请出租整间组屋了,请教一下, 一般要放什么理由容易被approve自己还在本地居住,工作
满足楼下所说的条件
只要符合条件,交20元电脑自动秒批,不用想什么理由,实话实说。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:阿尔维斯 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1509) 发表:2019-02-11 20:04:10  30楼
同情mm有些人就喜欢抱大腿唱赞歌,不用理会。 HDB是比较便宜没错,但是说的好像政府搞HDB是亏本买卖也是醉了。
的确是亏本买卖啊,HDB网上有Financial Report可以看,每年都是巨亏
不过如果放在更高的层面上来看,作为PAP维持政权的主要手段之一,就算再亏多点钱也是无所谓了
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qingni (等级:2 - 初出茅庐,发帖:971) 发表:2019-02-11 20:14:33  31楼
的确是亏本买卖啊,HDB网上有Financial Report可以看,每年都是巨亏不过如果放在更高的层面上来看,作为PAP维持政权的主要手段之一,就算再亏多点钱也是无所谓了
HDB亏本估计是给大家看的
以前看过一个大巴窑的项目,报纸上有发包价格,基本是售价的三分之一,媒体猜测地价是和发包价格相当,不过具体多少,没有公开数据。不过HDB的后续维护都几乎不用掏钱,就算卖的时候有三分之一的毛利,也算合理。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qqdriver (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2388) 发表:2019-02-11 21:49:25  32楼
HDB的主要目的是给大家一个服兵役的理由每个人都有一份资产,服兵役保卫自己的资产,而不是穷人保护富人。是老李设计的。
此言差矣
你没看见那些租住在地下室的北漂,保卫祖国的决心是多么的大,打日本捐一条命!!!这才是统治的艺术。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qqdriver (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2388) 发表:2019-02-11 22:01:24  33楼
屡次重犯,组屋最后被收回。就是充公了啊。这些屋主都有几套房子,不在乎这点钱。
别扯了
能有多套房子的人,有那么蠢吗。哪有把能生金蛋的母鸡给扔了的。钱再多的人也不会嫌钱多的。

依我看,这些人就是低估了政府的强硬程度,以为能耍无赖混过去,结果傻×了。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:山水 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2308) 发表:2019-02-12 10:47:00  34楼
满足mop,没有种族quota问题,不超过最长租约期限都会approve吧。不需要理由。 难道是问mop不满如何可以出租整套?
批准出租整个组屋,是不是就可以住6个租客了?
没有申请的话,户主名字还在里面,就只能合法住最多4个或者5租客。多的名字报不上去
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12165) 发表:2019-02-12 11:05:46  35楼
批准出租整个组屋,是不是就可以住6个租客了?没有申请的话,户主名字还在里面,就只能合法住最多4个或者5租客。多的名字报不上去
应该是的
这个没有经验,还是再问问明白人吧
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73366) 发表:2019-02-12 11:16:59  36楼
批准出租整个组屋,是不是就可以住6个租客了?没有申请的话,户主名字还在里面,就只能合法住最多4个或者5租客。多的名字报不上去
住在里面的人如果是一家人(包括护工)则没有人数限制,只要有其他租客全部人[…]
合起来不得超过6,你懂得
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73366) 发表:2019-02-12 11:17:08  37楼
熊猫兄没有hdb? 可以找个hdb title deed看看HDB屋主那一栏写的是leasee, 私宅写的是proprietor业主。 法理上HDB也不可能是业主。新加坡法律土地和房屋是不分权的,房屋即土地的一部分。 hdb的屋主并没有地权,怎么会有产权? 私宅不一样。土地就是屋主的,以share value体现。 貌似很多人还不太清楚私宅和hdb到底什么不同。 只知道没有游泳池,健身房。
没有啊 。。。 买不起
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qqdriver (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2388) 发表:2019-02-12 11:35:04  38楼
批准出租整个组屋,是不是就可以住6个租客了?没有申请的话,户主名字还在里面,就只能合法住最多4个或者5租客。多的名字报不上去
要看情况
批准整个出租,上限是6(五房及以上)。
如果没有申请整体出租,那就只能以租房间的形式来出租,租客的数量就是6-房东,总之,任何情况下,总人数不得超过6,有亲属关系的不受限制。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:qingni (等级:2 - 初出茅庐,发帖:971) 发表:2019-02-12 16:17:38  39楼
此言差矣你没看见那些租住在地下室的北漂,保卫祖国的决心是多么的大,打日本捐一条命!!!这才是统治的艺术。
老兄不要想当然好吗
这个是老李自己说的,你可以不认同。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 39 篇文章,分 2 页, 当前显示第 2 页 | 回到顶部
<<始页  上一页   1  [2]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码