补充一下，因为主权不同。处罚也不同。私宅违法出租会被控告，罪名成立会被罚款。 但政府没法没收产权。 hdb能够收回组屋，就是基于产权属于hdb。 这里不是说两者谁好谁不好。 只是帮助大家理解一下私宅组屋是两个不同性质的房子。