我有一个想法,关于控制组屋价格的,可以讨论一下
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2023-02-22 20:38:43  21楼
想法挺好的
可以问问议员啊
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作者:青锋明 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10495) 发表:2023-02-22 20:47:33  22楼
与其扬汤止沸,不如釜底抽薪规划做好一点,非成熟区各种设施搞齐全一点,人民群众又不是傻子,生活方便价格还不高的地方,自然就有越来越多的人选择。 其实就和中国的房地产一样,买黄金地段bto的,看中的就是bto以后能赚大钱,所以即使没有住在这个地方的需求,也一定要来插一脚,造成抽bto和抽彩票差不多。
勇气可嘉
第一,本岛面积小,长期来看,各处都会越来越趋向成熟市镇;
第二,即使长期来看,房地产的市场规律还是在起作用的,还是有不同地区的区别的,所谓location, location, location 。
第三,首先满足首购者的购房要求,是从社会面,从系统面的统筹规划,也是符合目前的主流民意的。毕竟,已经住在组屋里的中年或乐龄人士,他们也关注自己的年轻的后辈们,作为首购者的后辈们有其屋。

做事不能只凭热心热情热血,要找寻客观规律,遵循客观规律,既不能照搬中国治理经验和经济政策,也不能照搬美国治理经验和经济政策,走务实的发展道路,才能使得小岛继续保持优势和竞争力,才会最终保障本岛民众的根本利益。
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作者:pillarcate (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2023-02-22 23:40:45  23楼
空手套白狼
A把房子卖给B,B把房子卖给C,C把房子卖给A,每个人可以领两次巨额补贴。
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作者:春风十里 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:170) 发表:2023-02-23 11:18:01  24楼
有没有想过
zf也想让房子涨价呢。。不过是有序的涨就好,别疯涨
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作者:业余打酱油 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1905) 发表:2023-02-23 11:50:40  25楼
把mop换成十年,买卖只能给hdb,hdb按照成本卖也按照成本买
不就抑制了房价了
没有买卖没有伤害
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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2023-02-23 11:59:42  26楼
把mop换成十年,买卖只能给hdb,hdb按照成本卖也按照成本买不就抑制了房价了 没有买卖没有伤害
关键是选民要不要这样的选项

与其这样不如涨价同时提高grant 

有hdb的没有hdb的都不得罪

坑的是那些没法拿grant的pr

谁让没有投票权呢

 

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作者:业余打酱油 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1905) 发表:2023-02-23 12:01:12  27楼
关键是选民要不要这样的选项与其这样不如涨价同时提高grant  有hdb的没有hdb的都不得罪 坑的是那些没法拿grant的pr 谁让没有投票权呢   (more...)
既要 又要 还要
那能怪谁,坑外国人大家都没话说了
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作者:Smartnet_1 (等级:3 - 略知一二,发帖:239) 发表:2023-02-23 12:03:47  28楼
步子太大 政府狠招多的是
但祖屋本来就是政府给公民的福利,属于割外国人的血(新移民也算)给公民提供营养,皆大欢喜。为什么要把有投票权的子民赶尽杀绝?

其次也不现实,你定你的价,我在buyer竞争者里选红包最大的就完了,还不用多交税。
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5699) 发表:2023-02-23 15:10:14  29楼
不可行,买卖共同利益相关,会造成共谋,催生虚假交易
交易一方得利,另一方不会冒险协助另一方得利。

但是如果双方利益正相关,并且奖惩同步,双方作为利益共同体,必然有达成暗交易的趋同性。

以主题例子再走一遍

即使那套5房组屋市场价为125万,双方即便达成125万成交

因为可以共同避税,交易价肯定不会超过75万,剩余部分私下交易。

同时,由于卖家已经形成共谋,多半也会同意买家提出何不降成40万,骗取15万补助,大家分赃。

以上仅是以主题为例,实际上交易价不会偏离市场价太远。
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