推荐la fiesta，esparina刚刚帮客户出掉一套 la fiesta小三房，这个小区五年左右，维护的很不错，一公里内有南桥小学，过个天桥就是盛港MRT，Esparina是7年的EC，靠近万国地铁站，小区质量也是不错。相对于旁边的CDL新盘SGR简直是白菜价。
La fiesta成交尺价多少
高楼层还是低楼层？
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东北部自住公寓推荐
新房交付多少有点问题，当时la fiesta业主闹的比较大现在五年过去了，你进去看看到底质量如何？
合着不是开发商问题，而是业主太闹腾了？
不用进去看，在外面看墙体就知道了，裂缝脱皮什么的，比隔壁luxurie旧多了
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楼盖的很密好处是 有雨棚直通MRT 物业费便宜（因为户数太多了）
不懂装懂
各区的plot ratio都差不多（plot ratio越高unit密度越高）， la fiesta大概是3.0，市区的很多公寓也是3左右，比如penrose 3.0， one pearl bank高达8.1， the woodleigh 3.5，西部的clavon 3.5。
再高端的公寓plot ratio就会低一些，2左右，豪宅就另当别论了，可以接近1
再高端的公寓plot ratio就会低一些，2左右，豪宅就另当别论了，可以接近1
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不懂装懂各区的plot ratio都差不多（plot ratio越高unit密度越高）， la fiesta大概是3.0，市区的很多公寓也是3左右，比如penrose 3.0， one pearl bank高达8.1， the woodleigh 3.5，西部的clavon 3.5。
再高端的公寓plot ratio就会低一些，2左右，豪宅就另当别论了，可以接近1
说你自己的吧呵呵
这个楼盘如果不是太密的话 户数太多的话 物业费不会那么便宜。
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说你自己的吧呵呵这个楼盘如果不是太密的话 户数太多的话 物业费不会那么便宜。
就事论事
la fiesta跟你认为不错的luxurie plot ratio都是3.0。
前者占地242,164 sqft, 810户
后者占地190,532 sqft, 622户
密度差不多，基本上plot ratio差不多的密度就差不多。跟市区比，同样的plot ratio，郊区的户密度要小些因为市区的单位面积比较小。
利益无关，我没住在la fiesta里，以前看过而已。
前者占地242,164 sqft, 810户
后者占地190,532 sqft, 622户
密度差不多，基本上plot ratio差不多的密度就差不多。跟市区比，同样的plot ratio，郊区的户密度要小些因为市区的单位面积比较小。
利益无关，我没住在la fiesta里，以前看过而已。
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物业费便宜是好事
这电费网费都在涨
物业费每个月少一点是一点，
都是银子
物业费每个月少一点是一点，
都是银子
luxurie不错SK地区的推荐！
两个都去看过
luxurie有个好处就是层高是3米，在里面感觉很舒服。 不过感觉luxurie 放出来的房子价格高太多，个人感觉差不多的三房至少多要10万（两年前）觉得性价比不如la fiesta.
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