嗯，在考虑买国大附近的公寓，租金会高点，楼上讲得很有道理，会三思的

错了，国大新的教工宿舍正在建，三栋大楼，dover那边的校区有很多学生宿舍westbay等许多租户是国大教工，学生，加上the vision到时候落成，附近公寓的租金可能大跌

嗯，在考虑买国大附近的公寓，租金会高点，楼上讲得很有道理，会三思的

房产专家芳林女士的房地产投资很有心得,你可以搜索一下.如果大家都去一窝蜂的去看看房子,这时候就不是买房的好时机. 反之,如果等到房产经纪求你去看房的时候.就是你出手的机会.

其实房产投资是一个长期投资由于印花税的存在，使得短期套利的可能性很低。但是如果能拿得住房子越久，印花税的影响也就越小，而且那些固定的收入也就越大。而且房价总的趋势是上涨的（短期内有震荡），就像保险投资一样，看得是长期的趋势而不是短期的。 话说回来了，如果是担心近期的风险，可以按最坏的打算去估算（利率5%，出租有断档）。如果自己的能力还能承受就买。个人觉得如果是出租公寓的方式投资，风险其实是大大小过自住公寓的风险。即使在利率很高的情况下，租金也能cover相当大的一部分月供。