根据最新的统计数据楼主这个位置，要价32k，不算高了

难得看到几位爱好市区近的屋子的感觉最近讨论比较多的都是比较偏的地方，Punggol呀Boonlay呀Bukit Panjang之类 难得看到有人讨论Tiong Bahru，bukit mearah，Queenstown的屋子的。我们都不喜欢上班路上浪费时间，而且不太喜欢坐MRT上班，所以铁定了心买靠近市区的（当然这样几乎就和4房以上绝缘，因为大部分都是天价）。 其实我最熟悉的就是Queenstown的三房。因为我现在还住在这里。去年看到今年，中间合约都签了还由于卖家有人去世，买失败。觉得买屋子真累啊。 我觉的这几个地方交通最好的依次是 Tiong Bahru MRT附近，然后Queenstown Stirling RD附近。TB并不是特别方便，除了去Vivo和去Raffles Place。 Commonwealth附近的三房房子间距特别窄，不是很好。再往西就有点远了。 如果要买的话，还是Tiong Bahru MRT，Queenstown，BukitMearch（TB)一起看，这些区域房子卖的太少了，只看一个区的话估计很难看到合适的。而且要有屋子旧的心理准备。 哈哈

tiong bahru太贵，queenstown还行之前是在看queenstown的房子，以前住过gillman heights，还挺喜欢queenstown的，当时看三方才18万。。。 queenstown各方面都还不错，但是三房主卧没有卫生间，四房又太贵，除非买在queens close，房源更少，交通一般，而且queensway很吵 TB看过4个房子，当时只是去看看，看了之后觉得环境非常好，个人感觉要比queenstown好，后面有山，telok blangah hill和mt faber，前面golf球场，再过去又是一个公园，海边还能烧烤；另外一边就是vivo和santosa了，空闲的时候走走都不错 第一次看的房子56，4楼的4房，据说原来估价360k，要3万的COV，卖到现在估价395k还是3万COV，考虑要升级电梯，又是第一次看，决定再看看。。当时那个中介说旁边还有两个4房在卖，COV都要5万，直接被我拒绝了 同一天又看了是64的三房，感觉超级安静，感觉新加坡安静的地方实在太少。。。溢价不高，272k+15k，但是二楼，很犹豫 几天后还是去看了上面的5万COV中的其中一个，因为另外一个中介贴出来说COV只有3万，考虑是7楼，就去看看，看完后超级失望，400k+50k，还要翻新费加难民窟。。 最后看的是blk55，距第一次看也就一周时间，感觉性价比没有第一个和第二个高，看的那天居然碰到blk56的中介 (more...)

你的感觉真和我们蛮像的环境上来说，TB比Queenstown好，有个telok blangah hill公园，而且还有铁做的 Forest Walk 散步真是一流。我们住Queenstown Stirling RD的时候就常过来散步。 TB的屋子也相对安静一点。缺点是楼下BUS比较少，但估计正因为Bus少，所以安静，真是鱼与熊掌啊 3NG或者3A的都是两个厕所的，Queenstown好像几乎都是3I，有些upgraded会写有两个厕所，但是没有亲眼看过。 卖的实在太少了

呵呵也是三年多前,我看了一个估价21万,cov7万的房子,装修也是好的没话讲,可是我还是觉得屋主太....现在那边房子估价都30万以上了.

it's really very common...especially in the city area. but of course, price in city area rises first. for example, a flat not very near to MRT, during one year in 07, the price increases around 100k from 300K for a 4 room, then plateau and until now, it is still 400k+ and it could not get to 500K. of course, the other areas increase later. but seems this year, even comparing with July, the price increases for more than 50K or more in some places.

感觉Telok Blangah的屋子又起了啊我在11月买的，Telok Blangah Heights的角头的， 离BLK55蛮近的 320K+30K 当时觉得真疯狂啊，三房卖4房的价格。而且卖完就被中介拿去当高价炫耀。（郁闷啊） 不过感觉圣淘沙的IR和环球影院前景不错，而且市场上我看 的地区（Queenstown，BukitMearah, Tiong Baru 周边就没COV 20K 以下的房子（除了2楼的），咬咬牙买了。 你看的BLK55的我去过，周边环境蛮好的，像国内小区。 价格合适不合适因人而异了。刚需，而且喜欢就买吧。 真觉得房子趁买的起就买，别等到涨的买不起哭。 你越觉得贵，它还就贵给你看。受不了啊。。。。。 (声明我没说房价会涨，现在也还是觉得买的太贵，不过即使给我反悔机会我也不会要。 买个HDB等半年多太长了，中间还可能给卖家放鸽子，有自己住的感觉不一样啊）