【房】单身穷PR买房求推荐
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作者:xiaoxiao23 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:25) 发表:2021-09-10 21:36:04  21楼
租吧,现在都在讨论美国是否加息。至少等加息后再买,可以省不少。 既然穷,就不要折腾房子,特别是低息了这么多年,房价都在天上。等加息后下一轮低点再进吧。单身,最主要的是找老婆生孩子,而不是房子。
求教一下,为什么美国加息会影响房价呢?
现在利息低,不正是贷款的好时候么? 是说因为市场供求的缘故,所以太多人买房,导致房价本身上升了吗?

我其实有研究一下过去几年的房价走势,我看的这几个盘一居室的价格都比较稳定,没有什么增减。
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作者:xiaoxiao23 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:25) 发表:2021-09-10 21:38:56  22楼
饱暖思淫欲等楼主买了房子,突然觉得房子里面还缺个女人,有了女人结婚可能就要提上日程了 所以如果首付够,工作也还算稳定,那么还是咬牙买个2卧吧,压力大的时候就租一间出去
哈哈哈哈 拖家带口负担就太大了
太穷了,不能拖累别人啊。
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作者:hello2 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:281) 发表:2021-09-10 22:12:53  23楼
一房不好出手过来人的例子- 房子卖了很久才脱手,持有4年半,没赚钱。不如等两三年比较多钱的时候买个2居室
同意这个看法
钱在手会更灵活,攒攒钱过几年至少买个两房
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作者:hello2 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:281) 发表:2021-09-10 22:18:07  24楼
其实买个好地点的组屋也是不错的选择
相较于一房公寓,我觉得好地点的组屋还更加容易脱手些,需求也更大些
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作者:xiaoxiao23 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:25) 发表:2021-09-10 22:20:47  25楼
同意这个看法钱在手会更灵活,攒攒钱过几年至少买个两房
嘿嘿 要是没卖出去的话现在也可以卖给我
哈哈哈 我这种情况可能不会更灵活,而是会花的更多。
感觉没买房永远攒不下钱来。平时开销太随意了,前几年就想着攒攒钱买房,每年一年过去了看看存款一点都没多。
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作者:xiaoxiao23 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:25) 发表:2021-09-10 22:25:33  26楼
其实买个好地点的组屋也是不错的选择相较于一房公寓,我觉得好地点的组屋还更加容易脱手些,需求也更大些
说的很对,可惜不能买
政府对租屋的把控太严格了。没有转公民以及结婚计划,享受不了这个福利。
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作者:qingni2 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10816) 发表:2021-09-10 22:27:59  27楼
求教一下,为什么美国加息会影响房价呢?现在利息低,不正是贷款的好时候么? 是说因为市场供求的缘故,所以太多人买房,导致房价本身上升了吗? 我其实有研究一下过去几年的房价走势,我看的这几个盘一居室的价格都比较稳定,没有什么增减。
买房大多数有都会贷款,另外房子也有投资属性。
一般来说,投资买房,主要是和房租比较。房租是受市场供求决定的,比如最近疫情,很多马来西亚的人不来回跑了,改成租房,结果房租涨了快50%。突然买房出租就变的非常划算了。有房的不卖了,能买的就赶紧买。结果房价上涨,特别是老旧的hdb。买房还是拿现金,是受利息控制的。如果一年利息能到100%,就没有人愿意买房了。如果利息是0,肯定就有很多人买房。等美国加息后,买房就变的不那么划算,毕竟利息多了,想买的人少了,想卖的多了,价格就掉下来了。

从投机的角度说,低利息已经很久了,想买的基本都入场了。现在是快要加息的时候了,只剩你这种最不需要买房的人。你基本算最后一棒。换句话说,房价基本在最高点附近了。

先找老婆生孩子。如果能买hdb,先买hdb,特别是拿公民然后买,享受福利先。买了公寓就会被政府当成有钱人,福利少很多,或者难拿很多。

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作者:木鱼日 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:9) 发表:2021-09-10 22:52:06  28楼
Lake Life 12月PR可以买个两房
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73383) 发表:2021-09-10 23:03:41  29楼
都是瞎折腾 这几个盘如果你是新盘入手 没一个有前途
楼主当务之急有如下几个事可以做
优先顺序如下

1 找对象 结婚

2 申请入籍

3 囤更多的首付
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作者:喵星小宇宙 (等级:5 - 略有小成,发帖:937) 发表:2021-09-10 23:22:16  30楼
我的直接建议是不买,下面给你一些假设以及具体数字,你可以看了之后再行判断如果未来楼主打算长期在新加坡发展,结婚,5年后换房。那么买卖这个一房产生的交易费用,: 1. bsd+absd, 8%. 6万 2. 卖房中介费。1.5万 3. 5年内的物业费按照200一个月算。1.2万 4. 贷款利息按500一个月算。3.6万 5. 简单装修。算1万 6. 房产税,自住的按照AV的4%。算个2000吧 总费用:13.5万 同样,5年内租同一个房子,费用又有哪些呢: 1. 房租2000一个月。一共12万 2. 首付款24w的投资收益,2%一年算。一共2.4w 总费用:9.6万
同意
而且房价750k的房子,租的话基本1800就能租到,不需要算2000。
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作者:喵星小宇宙 (等级:5 - 略有小成,发帖:937) 发表:2021-09-10 23:27:30  31楼
买房就不考虑收支的问题了,只是希望拥有自己的房子的归属感非常感谢这个建议,我觉得这个建议非常中肯,但是我只是不想要再继续租房子生活了。 因为租房子遇到太多糟心的事情了。
一般一房屋主都是投资
只要你想续租,房东开心还来不及。所以一般不会存在需要被迫一直搬家的情况。

布置好好当成自己家住完全没问题。不过感受都是因人而异。
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作者:美丽的夏雨荷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2021-09-11 18:49:53  32楼
cck
你可以看看choa chu kang, palm garden 在keat hong lrt 对面,这个价格能有两房的。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73383) 发表:2021-09-11 22:50:34  33楼
Tennery 现在两房也要95万了感觉我的预算勉强加一加只能买的起woodland的二房,上班就实在是太远了。
上班靠近哪里呢
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1320) 发表:2021-09-11 22:54:08  34楼
租吧,现在都在讨论美国是否加息。至少等加息后再买,可以省不少。 既然穷,就不要折腾房子,特别是低息了这么多年,房价都在天上。等加息后下一轮低点再进吧。单身,最主要的是找老婆生孩子,而不是房子。
非常赞同
加息之后才知道谁在裸泳哈哈
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