【房】好位置1卧室 vs 差位置2卧室 Condo
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作者:PapayaApple (等级:2 - 初出茅庐,发帖:47) 发表:2020-03-29 17:21:03  21楼
一个人买condo不成家的话买方便位置的。
成家的话必须空间大
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作者:水果果冻 (等级:3 - 略知一二,发帖:141) 发表:2020-03-29 17:45:14  22楼
一个人买condo不成家的话买方便位置的。成家的话必须空间大
同意这楼。
准备将来生至少2个孩子,要考虑买有比较多房间或至少能隔间的。
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作者:Toxic (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2020-03-29 17:52:22  23楼
买完房打算买车吗?不打算买车的话走路5-10分钟一定要能走到地铁的,不焦虑以后结婚的学区问题我选queenstown地铁站,queens peak有1+1的户型,可以轻松做成两个卧室,只不过面积小,而且study area做了以后隔音差,还有那房子也不适合四川人,因为open kitchen。 纠正一下,riveria和twin view以后都有地铁站pandan MRT,可以买,而且有的楼在南华和启发一公里,queens peak边上紧紧挨着一个找不够学生的小学。queens peak后面有条小水沟,riveria这边的pandan river比较好很多水獭。还有以后pandan地铁站建好了短期会有个价格溢出,参考蓝线刚刚建好的时候。 不过如果打算丁克或者一直单身的话,我还是喜欢queens peak或者commonwealth tower,喜欢绿线。不好选择,两边都看,都往下offer 20%就是了,谁便宜的多买谁就好。twin view和riveria还没有进入二手时间长吧?
暂时不打算买车
今天去看了Parc Riviera,很舒服很有生活气息,Floor Plan很合理,房间和阳台方正,主卧和次卧面积合理,比较倾向远离AYE的stack,虽然view会被Twin View挡住,但是安静最重要。

但是location确实是个很大的痛点,从大门走到bus stop要过AYE的天桥差不多5分钟,而且走路的过程中AYE真的很吵。

昨天看了Queens Peak,1-bedder槽点特别多:客厅的落地窗特别憋屈,主卧很小勉强放个Queensize,最让人吐槽的是阳台,一边和邻居无死角对视,另一边和隔壁竟然是通的,无力吐槽。基本可以放弃了。
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作者:Toxic (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2020-03-29 17:53:54  24楼
暂时不打算买车今天去看了Parc Riviera,很舒服很有生活气息,Floor Plan很合理,房间和阳台方正,主卧和次卧面积合理,比较倾向远离AYE的stack,虽然view会被Twin View挡住,但是安静最重要。但是location确实是个很大的痛点,从大门走到bus stop要过AYE的天桥差不多5分钟,而且走路的过程中AYE真的很吵。昨天看了Queens Peak,1-bedder槽点特别多:客厅的落地窗特别憋屈,主卧很小勉强放个Queensize,最让人吐槽的是阳台,一边和邻居无死角对视,另一边和隔壁竟然是通的,无力吐槽。基本可以放弃了。 (more...)
Queens Peak的阳台
和邻居家是通的,随便洗个阳台就能洗到邻居家。。。
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作者:三叶草青青 (等级:5 - 略有小成,发帖:3925) 发表:2020-03-29 17:54:56  25楼
大胆建议,不一定合适你的想法可以考虑买soho类型,注意要commercial deed的。好处是不影响你婚后买组屋,没有ABSD。坏处是自住也不可以少交房产税。
soho 没absd么?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2020-03-29 20:41:48  26楼
暂时不打算买车今天去看了Parc Riviera,很舒服很有生活气息,Floor Plan很合理,房间和阳台方正,主卧和次卧面积合理,比较倾向远离AYE的stack,虽然view会被Twin View挡住,但是安静最重要。但是location确实是个很大的痛点,从大门走到bus stop要过AYE的天桥差不多5分钟,而且走路的过程中AYE真的很吵。昨天看了Queens Peak,1-bedder槽点特别多:客厅的落地窗特别憋屈,主卧很小勉强放个Queensize,最让人吐槽的是阳台,一边和邻居无死角对视,另一边和隔壁竟然是通的,无力吐槽。基本可以放弃了。 (more...)
1卧你还想怎么样呢?
地点方便,西海岸这边没有车确实是很练腿。既然买了公寓就应该买车,不然物业费白交了。
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作者:笑你大爷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:47) 发表:2020-03-29 21:14:00  27楼
顶层主
西海岸的公寓销售时可以考虑出个带车的配套
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作者:道兰 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:312) 发表:2020-03-29 21:15:43  28楼
选两房,预算内再挑位置合适的
我之前一直想位置方便的Studio,后来朋友建议加一点选偏一点两房,看完房对比一下之后就不考虑前者了,最后买了一个相对靠近mrt的二手两房,楼层朝向装修都挺满意的
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作者:925lf (等级:2 - 初出茅庐,发帖:578) 发表:2020-03-29 22:23:22  29楼
暂时不打算买车今天去看了Parc Riviera,很舒服很有生活气息,Floor Plan很合理,房间和阳台方正,主卧和次卧面积合理,比较倾向远离AYE的stack,虽然view会被Twin View挡住,但是安静最重要。但是location确实是个很大的痛点,从大门走到bus stop要过AYE的天桥差不多5分钟,而且走路的过程中AYE真的很吵。昨天看了Queens Peak,1-bedder槽点特别多:客厅的落地窗特别憋屈,主卧很小勉强放个Queensize,最让人吐槽的是阳台,一边和邻居无死角对视,另一边和隔壁竟然是通的,无力吐槽。基本可以放弃了。 (more...)
这个公寓在西海岸也算差的啊。周边没商场没超市的。走路去哪里都不是步行距离。
如果你在science park 做工。这西海岸还不如离虎豹地铁站近的一堆公寓。
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作者:KBLBJ321 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:269) 发表:2020-04-03 13:21:27  30楼
地铁站和升值无关?你是认真的投资者吗?
。。。房产投资我认为我还行的。。。
国内房产,
2005年,25万买入,2017年189万卖出。
2012年,226万买入,链家最新成交价610万。
2017年底,365万买入,链家最新成交价490万。

新加坡房产,2006年底买72.5万买入,SRX最新成交价90万。

这里链家和srx成交价都是基于同楼层或者相当楼层,国内价格为人民币,新加坡价格为新币。。。
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作者:KBLBJ321 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:269) 发表:2020-04-03 13:22:59  31楼
地铁站和升值无关?你是认真的投资者吗?
新加坡房产买入日期写错了。。。
是2016年底买72.5万买入,SRX最新成交价90万。

---
系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 KBLBJ321 的帖子 “。。。房产投资我认为我还行的。。。”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14678340
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作者:KBLBJ321 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:269) 发表:2020-04-03 13:32:57  32楼
Queens Peak的阳台和邻居家是通的,随便洗个阳台就能洗到邻居家。。。 (more...)
queens peak讲真的
最受不了的是没有小区。。。
这种类型国内反正很难接受,新加坡这边还好。。。(国内这种布局的40年产权酒店公寓居多,而70年产权住宅类一般都是带有一个花园,喷水池,儿童乐园,健身器械,甚至夜光跑道的小区)
至少我身边国内的人。。。普遍要求一定要有小区,饭后散个步,朋友来了,楼下坐坐聊聊天的。
当然这种不带小区的,出租还是不错的,尤其是刚毕业在CBD上班的年轻人租房。
国内酒店式公寓房价几乎不涨,租售比还行 (当然国内酒店式公寓不涨和没学区,梯户比,不好落户等因素有关)
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作者:金沙子 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:1099) 发表:2020-04-03 14:52:10  33楼
再等等
这回如果像0809年的话,你你能在好位置买个两卧室的。。只要能hold的住的。
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作者:Toxic (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2020-04-03 17:11:09  34楼
类似情况我买了郊区两卧 离地铁近 现在这个疫情 也没客人来 也不敢请阿姨 自己做卫生累的要死 很后悔应该再往市区近几个地铁站搞个一室一厅 一个人并不需要多一个卧室
次卧还可以当书房啊
1 bedder连个书房都没有,WFH的时候只能坐在沙发上抱着电脑了,应该会不方便吧。

疫情这段时间,大多数时间都在家里呆着,应该也可以靠打扫房间来运动一下了。
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作者:雪梨坡 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:1680) 发表:2020-04-03 22:07:32  35楼
次卧还可以当书房啊1 bedder连个书房都没有,WFH的时候只能坐在沙发上抱着电脑了,应该会不方便吧。 疫情这段时间,大多数时间都在家里呆着,应该也可以靠打扫房间来运动一下了。
次卧已经摆床了
办公在客厅和阳台移动 感觉完全用不到次卧
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73468) 发表:2020-04-12 20:56:54  36楼
1M在lakeside MRT已经可以买得到一千尺的两房了吧
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作者:KBLBJ321 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:269) 发表:2020-04-12 22:52:05  37楼
1M在lakeside MRT已经可以买得到一千尺的两房了吧
Lakeshore?
房龄有十几年了吧
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作者:Lucky2016 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:209) 发表:2020-04-13 19:03:26  38楼
为啥没考虑whistle grand?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73468) 发表:2020-04-13 22:21:38  39楼
Lakeshore?房龄有十几年了吧
显然不是lakeshore 好多2房户型不够理想
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