他们有时有房后的确会先联系卖家，但这不代表嘉禾便宜，如果问了一群没人出到屋主要的价格，他们最后还是会放上propertyguru

运气很好，时机到了，卖的价钱也好。当年royal green 和 tulip garden 也是。发展商这种价钱拿其实风险很大的。

租房才几个钱，你都租不起那你还买啥，钱不够就多赚点钱先啊。


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Huttons Asia 在2019年 找 architects 设计 蓝图
enbloc失败
JLL 这次2021年拿下了
扣除成本 可以捞多少

大佬 可以分享行业数据吗？

市场上又多了去100多个财大气粗的买家把landed扫一波了
中介可以吹一波leedon green很便宜了

leedon green不是RGPS一公里啊
watten estate地点比leedon green好太多了。

慢慢的逐渐暴露出中介的套路了，中介嘛，无非就是“买不如租，上学就去租，再买新房投资，我这有新房，潜力很大，买不到？租不到？那是因为你不认识有实力的中介，比如我”。以上都是熟悉的中介语言。

来这附近不管是买房还是租房的，大多目的都是为了小孩读书，大家都不容易的，中介就不要再来添乱了，去年中介猛吹租房就能上莱小，带领一帮人抢租，导致莱小从来没有过的一公里内就要抽签，很多人失望而归，上学和买房都是大事，让大家回归冷静，中介还是放过这一区吧，如果有需要，想买想租的自然会找熟悉的中介的。

楼上两位吵架的观点很明确了，你们赞同哪个？


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买房的话，中介能从卖家赚几万佣金？租房才赚几个钱？我要是中介才懒得理你。


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我以为在那租房的都是孩子在名校读书的，不是这个原因的话不会有多少人在那租房吧，话说回来，真的有那么多人在那租房租到房子不够吗？


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不说raffles girls和南洋抽上了要住两年，很多GEP去这两个学校的或者中学考上HCI，NYGH，NJC的也想搬到附近


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适合家庭的房子，一出来几天就没了，或者根本就不放出来，房子还没到中介的手上，朋友介绍就租出去了。来上学读书的人太多了。

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ntuc楼上很多补习中心啊

Duchess Crest怎么样，刚才看了一下，作为那里唯一的99年房契的楼盘，现在拿出来卖的开价很高啊，都要1800了，但是成交价还都是1500，9月还有个交易是1300多，为什么现在敢开价1800？

可以有500万赚 :)

99年的要么duchess crest，要么是hill villa
难道你买的是villa？不错啊，别墅啊

生怕别人不知道是谁的马甲

D'Leedon很差的，房子不方正，人太多，房源也太多。