几百年来都如此循环周期本次因间隔上次太久而酝酿较完美的风暴了。

我也看到了这套当时还疑惑是什么情况非要买家付全款

因为不够年限太短了，才一年多吧，新买家也需要全款。一看就是前买家自己没钱了，要去补窟窿。买这种trust的房屋风险也高，一旦出现法律纠纷，很麻烦。

按照选房的标准，很不错，可惜了

不少人压力会增加过去两年，拉满贷款，以及showfund的买家不少，利率上涨，直接影响了家庭可支配收入，假设贷款一百万，30年，利息上涨1%，每个月多还400，上涨2%每个月多还1000。

如果房贷只占你们家庭收入的30％的话， 问题不会很大， 因为holding power没问题。 或者换个角度，房贷余额是你们收入的6-8倍也不用担心。 超过这个国际标准，就尽量多准备现金吧，看家里能不能帮衬一下，寒冬肯定会来临，就看持续多久了。

赞专业建议！

是看到两个中介在推同一套要断供的房子而且是信托买房，不容易找买家。 这是个开始，前两年买房热潮卷进去的购房者被迫离场。 不是我要卖房。 (more...)

新加坡的房子？难道租金不能抵房贷吗？ 奇怪啊

这里的小伙伴大多收入稳定压力不大的。当然这里小伙伴向上的空间也小，也不算什么，有点机会的活不都被本地人占着呢。 要有压力也是那种本地做销售的，好的年份1年的收入差不多可以买一套房，但现实是他们开销花掉大半，然后买一套3，4年收入才可以负担的房子，就算不掉工作，行情不好他们也供不起。 以前我是大大低估了这部分人的比例。。。最近这两年认识住在landed的人数突然多了

你都认识些啥英雄好汉啊本地房市 80% 是祖屋。然后 10+% 是公寓。 有地大概不到8%吧。。。 个人对市场的看法也是局限在自己社交圈的。。。 “有点机会的活不都被本地人占着” 这种看法，也是颇有局限。。。

新加坡的房子？难道租金不能抵房贷吗？ 奇怪啊

是，房型很好，10层，如果不是信托，会有人抢。 (more...)

是看到两个中介在推同一套要断供的房子而且是信托买房，不容易找买家。 这是个开始，前两年买房热潮卷进去的购房者被迫离场。 不是我要卖房。 (more...)