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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-11-23 10:35:51　楼主　关注此帖

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在 x4 的大作中提到：

如果房贷只占你们家庭收入的30％的话，问题不会很大，因为holding power没问题。或者换个角度，房贷余额是你们收入的6-8倍也不用担心。超过这个国际标准，就尽量多准备现金吧，看家里能不能帮衬一下，寒冬肯定会来临，就看持续多久了。

专业建议！

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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-11-23 12:50:02　 2楼

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在 omyga 的大作中提到：

新加坡的房子？难道租金不能抵房贷吗？奇怪啊

租金是一般2年一次重新签

房贷如果是浮动利率合约的话，压力会来得很及时。。。
现在很多房子的租金基本上和月付里的银行利息部分一样了。。。

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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-11-23 13:00:38　 3楼

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在 dera 的大作中提到：

这里的小伙伴大多收入稳定压力不大的。当然这里小伙伴向上的空间也小，也不算什么，有点机会的活不都被本地人占着呢。要有压力也是那种本地做销售的，好的年份1年的收入差不多可以买一套房，但现实是他们开销花掉大半，然后买一套3，4年收入才可以负担的房子，就算不掉工作，行情不好他们也供不起。以前我是大大低估了这部分人的比例。。。最近这两年认识住在landed的人数突然多了

你都认识些啥英雄好汉啊

本地房市 80% 是祖屋。然后 10+% 是公寓。
有地大概不到8%吧。。。

个人对市场的看法也是局限在自己社交圈的。。。
“有点机会的活不都被本地人占着” 这种看法，也是颇有局限。。。

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