火爆的Jadescape样板间,
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2018-09-10 22:06:21  41楼
我从不说服客户去买,我觉得买的人都有自己的道理和逻辑,只要介绍好项目本身的特点,户型,和需要注意的缺点,计算好经济情况以及帮忙推荐户型就好,决定让客户自己去做。
我想听缺点
题外话,jade scape的showroom还真会选地方,那么好的地段可以拿下来,这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
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作者:快乐小猴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2018-09-10 22:19:06  42楼
我想听缺点题外话,jade scape的showroom还真会选地方,那么好的地段可以拿下来,这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
开发商应该是花了很多钱在宣传上,这些会转嫁到买家上。
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2018-09-10 22:19:28  43楼
我想听缺点题外话,jade scape的showroom还真会选地方,那么好的地段可以拿下来,这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
我说一个个人观点
外形设计不如sky habitat高大尚
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作者:快乐小猴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2018-09-10 22:24:57  44楼
我说一个个人观点外形设计不如sky habitat高大尚
Sky habitat里面像一个HDB组屋,用料非常普通。
小区里面密不透风,那样的设计只是建筑师拿来获奖用的,居住并不舒服。
再说说Sky habitat的户型,也是醉了。四房,方厅不大,有两个房间放不下双人床,阳台超大,奇形怪状。总价很高。
里面的装修也是非常普通,白色的柜橱们坑坑洼洼,我看了几套后立即放弃。
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作者:快乐小猴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2018-09-10 22:26:30  45楼
您能给分析一下四房,那栋最好?感觉您在这个论坛里很实在,希望听到您的建议。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20602) 发表:2018-09-10 22:32:49  46楼
跑个题,璧山地铁站很近的bishan loft 看着不错啊怎么版上从来没人讨论,是太老了吗?
房源太少 要等
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20602) 发表:2018-09-10 22:33:30  47楼
我觉得你可以买,也有能力买,你这也算刚需。这个以后转售也会很受欢迎,容易出手
这不是暂时买不了么……
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20602) 发表:2018-09-10 22:34:58  48楼
我想听缺点题外话,jade scape的showroom还真会选地方,那么好的地段可以拿下来,这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
客厅有点小,哪怕四房,这是我个人感觉
不过房间面积真是大众化新盘里少有的大了
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作者:快乐小猴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2018-09-10 22:35:46  49楼
我想听缺点题外话,jade scape的showroom还真会选地方,那么好的地段可以拿下来,这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
这里没有大的Shopping mall,算个缺点吧。
另外,四房没有Junior master room, 最大的四房都被周围的楼挡住,没有景观,这个我觉得是个很大缺点,总价这么贵了,还没什么景观。这点SR就好很多,三个楼谁也不挡谁,因为有景观,大房型卖的很快。
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作者:cc123 (等级:3 - 略知一二,发帖:399) 发表:2018-09-10 22:48:10  50楼
sky habitat 尺价的确比这个低,但面积巨大,总价过高,不适合普通家庭购买,sky vue单价比这个还高。 sky vue 我也有客户一直比较它和jadescape, 问题是sky vue卖的不多,要价高,很难去谈。skyvue 地点更佳,靠近junction 8, 只是未来周围的空地是住宅用地,以后会有3-4年的时间会面对工地噪音,jadescape周边除非是SERS, 不然以后没有什么新建筑。另外jadescape 好处是你要什么楼层和朝向,选择比较多,但是需要看抽签运气。
sky vue的位置是真的好
朝西的那边以后会要忍受工地噪音吧
不过感觉最近的成交价格稍微降点了
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作者:lavielavie (等级:2 - 初出茅庐,发帖:113) 发表:2018-09-10 23:01:01  51楼
我想听缺点题外话,jade scape的showroom还真会选地方,那么好的地段可以拿下来,这里产生的所有成本最终都要转移到买家身上。
我也来贡献一个
lift lobby感觉特别小
除了premium blk,其余都是三家或者四家的门口挤在一起


不如也有人也来说说优点:)
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作者:匿名小ID (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2078) 发表:2018-09-10 23:11:38  52楼
我说一个个人观点外形设计不如sky habitat高大尚
sky habitat的设计太西化了
从东方视角看,整个建筑造型有点像个金字塔,也有点像印度的佛塔。
不像是个住人的地方。
见仁见智了。
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作者:若水三千 (等级:3 - 略知一二,发帖:1335) 发表:2018-09-10 23:16:15  53楼
我说一个个人观点外形设计不如sky habitat高大尚
小区里面密不透风这点不同意
就是因为这个楼的设计 里面是非常通风


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 快乐小猴 的帖子 “Sky habitat里面像一个HDB组屋,用料非常普通。”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14373791
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2018-09-10 23:16:35  54楼
我不会付公寓价格不想找吵架,原因不说了
层主爱吵架??
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2018-09-10 23:27:32  55楼
sky vue的位置是真的好朝西的那边以后会要忍受工地噪音吧 不过感觉最近的成交价格稍微降点了
sky vue 太挤
户数很多,多层停车场,属于经济适用型
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2018-09-10 23:33:20  56楼
我也来贡献一个lift lobby感觉特别小 除了premium blk,其余都是三家或者四家的门口挤在一起 不如也有人也来说说优点:)
看着焚化场
这才是看人介不介意的问题
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2018-09-11 00:19:27  57楼
这不是暂时买不了么……
可以re-issue OTP的
出了MOP就可以
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2018-09-11 07:04:03  58楼
我也来贡献一个lift lobby感觉特别小 除了premium blk,其余都是三家或者四家的门口挤在一起 不如也有人也来说说优点:)
什么焚化场?
你是说substation?


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 -_-|| 的帖子 “看着焚化场”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14373848
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2018-09-11 07:05:52  59楼
我也来贡献一个lift lobby感觉特别小 除了premium blk,其余都是三家或者四家的门口挤在一起 不如也有人也来说说优点:)
你去看showroom了吗?
Jade有几个电梯呢?垃圾槽在哪里?
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2018-09-11 07:09:29  60楼
这里没有大的Shopping mall,算个缺点吧。另外,四房没有Junior master room, 最大的四房都被周围的楼挡住,没有景观,这个我觉得是个很大缺点,总价这么贵了,还没什么景观。这点SR就好很多,三个楼谁也不挡谁,因为有景观,大房型卖的很快。
shopping mall有
最近的需要走点路,或者直接地铁去璧山,所以的确可以算作没有。

反过来说,如果距离shopping mall近有啥优点呢?不至于要天天去shopping吧。
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