刚需的买家稍微有点脑子的都不介意多出那几万块你算个帐：一家三口或者夫妻俩准备生育孩子的，50万可以买一套3+1的组屋。5%的额外买方印花税2万5，够一家人租整套过一年吗？勉强的很。而且就算你多等了一年，政府就会取消这个5%吗？没人知道。 而且租房有很多风险：你不知道屋主啥时候卖房，房子不合心意也不能随便折腾，交租金还是在给别人买房，同样的钱买了房子是用在自己的房产上，你爱怎么折腾怎么折腾，只要没有违反HDB规定。 说实话这个5%真的不算多了。我买房的时候刚好赶上第一波大涨，比我同学晚不到一年买的，贵了8万新币，同一个小区同样面积差不多楼层。当年俩口子不吃不喝至多一年也就能攒出这么多钱，我去哪抱怨去？还不是乖乖借钱买了，因为是刚需。而且我刚买了房子房价就跌了，真心郁闷，每天看到门口的小广告上价格都不快活，比我买的都便宜，干脆不看。一年以后房价又涨回我买的时候价位，看看现在的房价，再看我当时买的真的很便宜了。 如果当时没咬牙买房，而是继续租房，结果只能是越来越买不起房，或者可以选择的房子越来越小，越来越偏僻。很多时候租金可以说明很多问题，我下决心买房前一年多租金几乎每个月都不一样，如果一直是我以前350租一件单人房包水电煤气空调随便 (more...)