你算个帐:一家三口或者夫妻俩准备生育孩子的,50万可以买一套3+1的组屋。5%的额外买方印花税2万5,够一家人租整套过一年吗?勉强的很。而且就算你多等了一年,政府就会取消这个5%吗?没人知道。
而且租房有很多风险:你不知道屋主啥时候卖房,房子不合心意也不能随便折腾,交租金还是在给别人买房,同样的钱买了房子是用在自己的房产上,你爱怎么折腾怎么折腾,只要没有违反HDB规定。
说实话这个5%真的不算多了。我买房的时候刚好赶上第一波大涨,比我同学晚不到一年买的,贵了8万新币,同一个小区同样面积差不多楼层。当年俩口子不吃不喝至多一年也就能攒出这么多钱,我去哪抱怨去?还不是乖乖借钱买了,因为是刚需。而且我刚买了房子房价就跌了,真心郁闷,每天看到门口的小广告上价格都不快活,比我买的都便宜,干脆不看。一年以后房价又涨回我买的时候价位,看看现在的房价,再看我当时买的真的很便宜了。
如果当时没咬牙买房,而是继续租房,结果只能是越来越买不起房,或者可以选择的房子越来越小,越来越偏僻。很多时候租金可以说明很多问题,我下决心买房前一年多租金几乎每个月都不一样,如果一直是我以前350租一件单人房包水电煤气空调随便用,吃饭随便煮,还有自己独立洗手间,那我也不介意多租几年攒够钱买合心意的大房子。