对外地人：

1. 需要2年交劳保记录（2年持续交，补交不行）。
2. 必须结婚。单身不可以。

对上海户口：
1. 单身1套
2. 结婚2套
3. 单身带小孩1套

贷款：
第一套贷款：首付30%。贷款利率85折（大概5.5%左右）
第二套：首付70%。贷款利率上浮1.2，大概7.5%左右。

注意，置换从贷款角度算第二套。就是说置换房子只能按照第二套贷款。


即使这种苛刻的条件，过去1年（2013年初到现在），仍然20%涨好了。
所谓的离婚大法都是被逼的。