瑞虹就在我家旁边。这个盘我刚回国时卖4w5后面开盘好几期，从4w5一路涨到前几天7w9，300多套日光，约900-1000w每套。之前一次开盘是去年6w5。 这个分析说买瑞虹的都是实业。真是放p。上海内环内，到人民广场距离几公里，瑞虹又是品牌开发商（上海新天地的开发商），瑞虹号称第二个新天地，7w9套个p钱出来。6w5去年都日光。7w9套钱？开发商配合？

从大局来看现在房地产只能是有钱人玩的游戏。房价越炒也高，目前估计也就是京，沪，深，还能这么玩玩。 有钱人手里几套房。没有租金收益，房价涨不上去的时候，呵呵~~~ 市场如此疯狂，估计离泡沫刺破不远了。

上海的朋友们屡屡发帖，房价又疯了据说又一轮大涨，比去年同期涨20%，1000万RMB的房价已经不稀奇了，下面是转帖。-------------/450万！490万！500万！！！……购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次！最终价格比春节前挂牌的430万贵了70万！只不过是过了一个春节，感觉世界都崩塌了！你还千万别以为这就算疯狂的事情了，还有比这个更夸张的！比如，某购房者在年初买进，正常手续走完，春节后正式过户时已涨100-200万。房价为什么会涨这么厉害？因为政策变了！就在2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，自2016年2月22日起实施。有专家表示，该政策就是政府对房地产“去库存”的强烈信号。（对，专家说的！）根据通知，对个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下，减按1％的税率征收契税；90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；90平方米以上，减按2％的税率征收契税据说2月21日当天，上海各区县房地产交易中心全都人满为患，购房者挤不进去，只能在门外排队等待办理手续。此前香港路劲旗下一嘉定楼盘在开盘前的半夜，吸 (more...)

2.8%...你房贷利息多少啊能自己养活自己么？ 既然买了自主，就不要太在意了。一旦房产正卷化，就离垮不远了。。美国就是例子。　 按照中位数１万家庭收入，新加坡百分之５０％的家庭都承受的起２百万坡比的房产，上海能做到么。房产正卷化下场就和A股一样。最后的疯狂。。。现在是资本逃脱的最好机会。。。

2.8%相当高了年后在上海， 公司帮忙租在黄埔的服务公寓。 两室两厅115平方。 租金8800。　 看了下同小区的卖房广告， 每平方74000zuo y。租售回报率1.1%。 当然屋主如果是06年买的那租金回报率妥妥的3-4%了 (more...)

价格不涨就是负资产。。。看来不涨队对不起有产者。。。。:)

十五年来首次！上海外来常住人口出现负增长http://wallstreetcn.com/node/230780

看来曾主已经买方如果自主或者为了上学的话，就不要太在意得失了。。。

那是二手房市场吧在所在城市在，二手房和新房的差价那是很大的，除了一些优质地段除外。现在丝绸一路一代，是否应该往西部二线城市走，沿海的经济差不多有个极限了吧？