【吐槽八卦】都在吐槽房东，我却要来吐槽吐槽租我房子的房客...每次看到吐槽房东的，楼下都回复租房子的第一原则就是不能跟房东住，我就欲哭无泪，我自认为没有吐槽贴里的“恶房东”的恶习，可是却碰不上好房客，真是各种难过... 其实我也是第一次当房东，把家里的普通房租出去给一个同是中国过来的女孩子，比我小一岁，想着比较有共同话题，能相处愉快，可谁知现在却闹到都不跟我讲话的地步了😢😢😢 我是因为先生常年不在新，而这个二手的hdb是在他临出国之前才拿到钥匙的，可以说从装修到布置，大到沙发电视，小到炒菜锅碗都是我一个人亲力亲为，去年9月中旬才搬进去，先生更是一天没住过。 为了能补贴一点房贷，我想着在先生回来之前把普通房租出去，毕竟先生出国fulltime读书没有收入，还要花一笔钱，所以就在网上打广告把房间租了出去，很快这个女孩子就来看房，一看钟情当场就付了押金，我也没考虑，就租给了她一个月800包水电网，当时我的要求也很简单，只有两点：不能煮，不能带人回家，她就提出说她想煮饭，但是保证会弄得很干净，她说她有洁癖，不会弄脏厨房的，我也是没经验，就答应了她。姑娘也马上在去年10月底就搬进来了。 开始确实度过了一段还挺开心的日子，什么 (more...)

锅子这个挺有意思我试着用数学算了一下，比较直观： 假设： a，89-109的锅子，取原价100。 b，锅子先天没问题，按说明书正常使用，使用年限5年（很多人实际超过的）。考虑到2个人使用加速老化，算使用年限3年。 那么折旧费每年 100/ 3=33.3。 c，居住时间：房客去年10月底开始入住，到现在不到6个月。算6个月吧。 所以折旧 =33.3x6/12=16.65块，算16块吧。 也就是房东房客每人8块（虽然房东比较爱护但很难量化，这里取平均）。 运算： 1，没烧坏外壳前这个锅还值 100-16=84块。 烧坏价值没法估算，暂且用房客愿意赔的数额来抵吧，那就是50块。 所以烧坏后锅子还值84-50=34。 2， 如果房东收了钱，就有： 1个价值34块锅子+50块现金+心理伤害（看了闹心）=总价值少于84。 房客付出50块，记为-50。 房东负担了房客的使用折旧和烧坏壳子的所有后果，包括物质的心理的。 3， 房客赔新锅子的话， 房东可得新锅=100 房客可得旧锅=34，房客出的钱=100 所以房客拥有=34-100=-66 4，比较2和3，房客赔新锅要多出16块，这正好是6个月以来的折旧费用。按每人折旧8块算，那么如果房客赔新锅，房东应该返还房客8块使用旧锅的折旧费。 4 貌似公平客观点。