【其它话题】RE: 【吐槽八卦】二房东变形记—为了钱人品都不要了
本来呢,事情过去一两个月了,虽然昨天一早就知道有这个帖子,也并不想回应,影响心情。
一个老同学又把这帖子转给我看,就想,华新熟人不少,还是出来澄清几句吧。
按照重点来吧。
1. 这个折损费,就是个称呼而已,其实呢,这里面还包括即将满三个月的那个空调maintenance费,房屋清洁费(我们一屋人都比较懒,整个房子估计有半年没打扫,就想趁着这个机会打扫一次),还有就是有一些损坏的公共物品,有几条凳子坏了,烘干机也濒临罢工,还有一些,要对照着入住时候中介弄的inventory list来检查,当然我们也是比较懒,就觉得大概收个200块。没想到小夫妻反应很强烈,所以后面就答应他们,最后看房东扣我们多少押金,按照比例再跟他们要。
2. 那张照片是我拍的,不过是在门口拍的,没进屋。为什么要拍这么一张照片呢?早些天我在朋友圈发了一条招租的帖子,里面放的就是些武吉知马的风景照。一个朋友跟我说,你这样子是租不出去的,连个房间的照片都没有。我一想也对,可的确是没有房间的照片啊,早上出门的时候就顺手在门口拍了一张,目的呢是想说明这个房间两个窗口的位置和朝向,然后用在了我公众号的租房软文里。我承认我没有认真研究过隐私法,不过我也斟酌过这张照片要不要放。照片呢,我稍微编辑了一下,把下方一部分切了,自认为没有什么问题才发的。如果非要咬着这一点,我也是没有办法的。只不过这姑娘竟然把这么“隐私”的照片发到论坛上来了,我也是很惊讶的。
3. 再就是中途我朋友决定要租房,后来又因为家庭的原因不租了,这租与不租之间差了不到一周的时间,后来她也表示如果我们没能及时找到人入住她愿意赔付一部分损失。这些我跟阿毛都是讲了的,跟小夫妻没讲,是因为两个原因,一个呢阿毛是名义上的二房东,一个呢,那时候我跟小夫妻其实已经闹掰了。为什么阿毛是二房东,我下一条再讲。我跟小夫妻,其实是跟这个妹子闹僵了,是因为一些其他事情,跟租房完全没有关系。因为我跟她有一些共同的朋友圈,她做的其中一件事情让我很是愤怒,这事情比较私人,就不展开了。反正,那时候已经是形同陌路了。
4. 阿毛是个老好人,大家也看得出来。这一次在武吉知马租房,是我跟他一起找的房,不过是他跟房东签的合同,所以他算是名义上的二房东,只不过我们向来都是朋友合租的多,所以事实上都是AA性质的,二房东主要负责计算每个月的公共费用,收钱和给房东转账,属于义务劳动。这一套房子我们租下来是2800一个月,两个普通房各800,主人房1200,这些都是透明的,水电气这些是按人头平摊,具体都是阿毛在算的。所以这个二房东吧,一分钱不赚,活儿没少干。
5. 这事坏就坏在,基于不了解的人之间的信任是不可靠的,有人觉得别人在坑他钱,有人觉得共同担当是理所当然。我们跟小夫妻之间,从头到尾就没有签过纸面上的分租(Subletting)合同,所有的事项都是口头交流或者基于各自的认知的,所以到出现矛盾的时候,开始各执一词。当然接下去的这些,是我个人主观的一些看法,既然是合租,自然是同权同责,东西有损坏,房屋要请人清洁,有人搬走了要另外找人住进来,这些都是合租的人共同的责任。
6. 我们开始找人,大概是在9月初,阿毛开始在各个论坛上发,月中就发生了我朋友答应入住又放弃的事情,我也通过朋友圈发了广告,然后就发现,今年找人入住比想象中的难好多。于是我就费了些时间整理照片写了篇公众号软文,是9月26日的晚上发的,接下去就发生了她截图中我删除她微信号之前的那段对话。收到她的消息的时候,这篇文章已经有一千多的阅读量了,都是身边的朋友帮忙转发的,我拒绝删除,一是因为这是我认为最有可能找到人入住的机会,一是因为我当时删除了觉得对不起帮我转发的朋友。聊了几句后,我是非常非常生气的,是的,我情商不高,所以我当然出离愤怒,我认为我跟阿毛在费心费力找人入住,她不仅不帮忙,还来捣乱。我觉得我跟她完全没法交流,就让她有什么事都跟阿毛谈,我跟她聊下去只会越弄越糟。
7. 公众号文章也并没有让我们找到租客,接下去我让朋友帮忙在微博发,阿毛继续在各个论坛发广告,有几对来看,但是直到10月中下旬才找到人入住,中间大约有三个星期的空窗期,大概损失900块钱的房租。这900块钱是这样子分的,小夫妻负责300,阿毛负责300(他有个国内的朋友十月初来小住了几天),我那个不入住的朋友和我负责300.
8. 至于阿毛跟她后来的那些对话,如果不看这个帖子我是不知道的,我也不会同意他帮我道歉。至于最后阿毛收了500+到底包含了什么名目,我们且看她的帖子里怎么更新吧,如果阿毛有赚他们钱,算我输!
9. 本来就想把几个客观的事实澄清一下的,不想又加了些主观的东西进去。不过相信华新的各位看官都有自己的判断力,再说吧,这种事情,大家其实也不过是一笑了之对吧。
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