租客毁完屋子之后续，他们居然被富豪送了一套房！因为太多好心人给我回复了很多建议，没办法一一回复，所以我就把后续更新一下，修复和清理我已经找人开始做了，也是想感谢大家的帮助。
这两天一直在跟他们吵架之中度过，他们说我们提的维修要求是无理取闹，对他们不公平。说家里有小孩，房子现在是FAIR WEAR AND TEAR。
我们说你们要是不愿意修，那就从押金里扣。而且你们提前搬出去是还得把租金都补上的。结果他们居然说中介讲只要找到新的租客顶替就能覆盖他们的租金，那我们就没损失。现在这个房子明明可以直接租出去。我们自己拖着时间搞什么维修修复，不打广告继续出租，是我们自己的责任，与他们无关。
最后他们发了一条很长的信息，说她老公在教会教了一个很有钱的学生（她老公在教会弹吉他的，女的是AIA卖保险的）给他们全款买了一套房，付了所有装修，还买了高档家具，还教会他们如何投资。这都是上帝给他们的福报，因为他们是很虔诚友善的人才会得此恩赐。所以现在他们不缺那2500块钱，我们要拿走就拿走，以后不要再联系了。
说真的，感觉真是莫大的讽刺啊！好像到头来我成了恶人？他们如此没素质还能被人赠送了一套房，我辛辛苦苦工作还房贷，最后房子还被毁了。不是说坏人自有天收，� (more...)
我租出去的房子也出现了问题
我的房子之前租出去跟楼主情况不太一样，看看能不能给楼主提供一些解决思路。我的房子是被二房东直接租出去给了一群不合法的wp人住。我发现问题之后是这样处理的：
（1）直接打mom投诉手上三个sp的人。每个人问题都不太一样，具体给mom解释了他们做的不合法行为
（2）投诉完之后分别给对方的中介和对方发了消息，告诉他们我已经向mom投诉了哪几个人，我接下来会走法律程序claim我的损失，包括我修东西的钱和我付的中介费，我房子空窗期的费用等。
（3）向警察局申请了我房子的报告，因为我当时报警了。
之后我本来是打算走小额法庭的，没想到对方中介很快发来消息给我说她帮我解决，并请求我暂时不要有任何行动。说实话，虽然我下定决心要走小额法庭，但也知道程序繁琐，也希望能私下解决。目前我要求的对方也都基本同意付钱给我了。
你的情况如果是我的话会在一开始就告诉对方你会把他们的情况投诉给学校，看看对方的反应。孩子肯定是对方的软肋，不然她们不会租你的房子，同时准备资料准备走小额法庭。如果心里还是想私下协商的话就在自己行动之前和之后通知对方。这个有时候就是心理战，如果对方真是死猪不怕开水烫的话，还真是没辙。一般这种情况你的中介费也是需要对方按比例还给你的。
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