风险和收益按照房产增值每年5%来算（前年7.5%，去年2.5%，明年预测5%大概这样吧刚看的，扣去贷款利息，算上租金，扣去房产税费管理费 房产的投资收益大概年化5-6%，好的高一点，差的少一点 市场好的情况下超额收益会很高 风险上我个人认为比5%收益的债券要低，而且债券入门五十万新 至于absd，这个一次性的费用要两到三年才能覆盖，是不是合适看自己吧 另外毕竟也有个居住体验在里面，也是价值