我觉得从另一个角度算，比较妥帖 在下工作研发，天天得分析，建模，优化。。。 在决定是否保留组屋买第二套的时候， 我从另一个角度分析。 如果保留组屋，需要多少年租金能回来第二套的 absd. A) absd for second property B) rent income for first property C) cost of trucked cash or cpf due to first property (可以用来定存利息，或者减少第二套利息） B 必须得大于 A+C ， 我觉得才是money smart 的选择。 个人看法，仅供参考。