万能求助，想问一下关于HDB loan提早还款的事宜现在手头有一点saving（不多，大概5w左右），所以拿了这笔钱提早去还HDB housing loan。那么问题来了，在HDB上面做完partial capital repayment，发现每个月的instalment没有变，只是loan的年限少了几年，原来还有24年，现在变成了21年，现在我的情况是这样的：假设我5年后要卖房子，那么我现在提早还了5w块HDB贷款，但是每个月要给的installment不变，我是不是感觉白还了这笔钱了？我是不是该去HDB branch重新做一个instalment repayment plan，然后loan年限变回24年，每个月的instalment amount减少250块那样子，这样好歹能感受到提前还款的一些好处。 　 所以想问问万能的华新，做完partial capital repayment以后，究竟是减少loan 的年限好，还是减少每个月的instalment amount比较好呢 （前提是我5年后要卖掉这个HDB）该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-18 22:00:09。 (more...)

24年减到21年，换成月供也只差个一两百块这么小的差别5年时间也累积不出什么差别来 真要计较的话，月供越少越好，手上累积的现金就更多，灵活性更大，就算不想手上留现金，你只要多做几次partical repayment就把现金用掉了，总利息也相应会减少。 而月供数额大，手上现金少，就没有上面这样灵活的选择。