华新 - 现在的低利率环境下实在很难租房比买房合算啊

现在的低利率环境下实在很难租房比买房合算啊

作者：随白色飞翔 (等级：8 - 融会贯通，发帖：6367) 发表：2021-09-08 09:30:40　楼主　关注此帖

同意这个刚需到底有多刚由很多因素决定，租房很多情况下其实比买房划算，自己算算帐就行了

现在的低利率环境下实在很难租房比买房合算啊

等利率涨到2以上了就不好说了

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作者：随白色飞翔 (等级：8 - 融会贯通，发帖：6367) 发表：2021-09-08 15:12:38　 2楼

低利率才租房划算啊，高利率买房划算。房租是由短期需求决定的，房价是由利率决定的。最近hdb，特别是3房的hdb的租金上涨，是来往隔壁的人租房造成的。对公寓的影响不大。

hdb都不用算

肯定是买比租便宜啊

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作者：随白色飞翔 (等级：8 - 融会贯通，发帖：6367) 发表：2021-09-08 19:58:07　 3楼

好吧，这个确实是个因素但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房贷还一堆利息几个方面考虑的，现在市区房子又贵又小，99年的小三房都敢卖到300多万，股市不错房租又不贵，算下来觉得真没太大必要买下来，所以纠结了好几年了现在还在拖着~

我终于get到你说租房便宜的原因了

的确是个比较美国式的思维，因为美股牛长熊短，基本上定投美股的话得到超过5%的年化利率不难，你的算法把首付的美股得利都算进去了吧，在亚洲市场是比较难接受的算法

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