刚需到底有多刚由很多因素决定，租房很多情况下其实比买房划算，自己算算帐就行了

后来发现没这么简单:)

好歹能听懂就不错了;) 如果lz跟我一样不会投资的话，那确实没必要犹豫算起来简单多了

我们没兴趣炒房，买的话肯定一起买，我是公民所以需要重新建模吗~

我说对炒房没兴趣，意思就是买的话就联名买，不会搞什么PR第一套公民第一套之类，我是公民他PR，这个组合在华新少见吗？
anyway你觉得不适用就不要听呗，哈哈~

你上去就说我们情况对别人不适用，我才说公民+PR买房根本就不奇怪呵呵
至于美国税收方面的考虑，只想说算上这个的话我们就更没急着买房的必要了，不过目前还没必要考虑到这个，单纯从投资角度算一下就可以了哦
华新杠精太多我可不敢分享哈哈，省得分享完了又不适用于大家呢~前面我也说过了，我解释不清楚，自己能听懂就不错了哈哈

但我和队友讨论的时候并没包含在里面，只是从他投资的收益，现在的房租，附近的房价还有我们买房付首付+几十年房贷还一堆利息几个方面考虑的，现在市区房子又贵又小，99年的小三房都敢卖到300多万，股市不错房租又不贵，算下来觉得真没太大必要买下来，所以纠结了好几年了现在还在拖着~

因为觉得买房主要是消费而不是投资，目的是自住并没打算获得什么收益，所以不卖房子或者卖了还赔钱的话就没必要管这个收益税了。。其他方面比如房租免税vs房贷免税啥的也是有，如果我没记错的话，但盘算起来还没精确到这个程度~

米国全球变态税...

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亚洲投机的比较多吧，不像美股这么稳，所以不去投资而首付押给别人+供几十年大公寓，机会成本挺高的~~

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还用纠结买房吗。。

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