滞后租金上涨很久吧。 而且这次房价上涨，应该主要不是租金上涨推动得吧。

看看BTO得需求量。看看新项目得需求量和市场里对 3房4房的需求。 这些需求应该不是以出租为目的的，自然也不会因为出租需求减少而减小。

而且。别忘了新加坡人口在2020是大幅下降的。 随着开放，这些人员 （当然不是同一些人）会返回。 有些移民政策也会有倾向。 比如现在对医疗行业的工作准证就开始放宽了。

假设常住人口会恢复到疫情前，那么每天往返的租客缺失，应该会被抵消大半吧。

有没有中介专业的数据可以看下。 现在到底有多少马来西亚人租房，而开放后每天会来回过关口。
好像每天过关口是20万人，疫情前？

现在10层楼以下的房子都推到，盖 30楼，估计supply就够了。

不是房价是不是绝对价值会跌， 而是房价涨是不是会开始放缓到小于一般通胀，或者说小于钱的时间价值。
比如1.5% 到2% 一年的无风险国债收益。

出租的，应该是市场的一小部分吧。 中介专业来说说，大概占比多少？
从 BTO 的需求量来看，刚需是大量的。。。