新马边境慢慢开放，马来西亚人每天往返新马就不需要在新加坡租房，然后房价跟随房租慢慢下跌。
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每天往返， 你确定？

（转载自zaobao）新马两地期待已久的陆路疫苗接种者旅游走廊敲定下星期一（11月29日）与航空走廊同步开放，初期每天只让双方共2880名公民、永久居民和长期证件持有者越过长堤。两国会每周检讨人数限制适时和适度放宽，预计不久后也会扩大至一般旅游

如果新马两边每天病例都降到某个可以接受的点，可能就不用每次都检测了

马来西亚PR已经出手了吧。

观望不买的也不会买的。

不过随着边境慢慢解封
想走的都要走了

每人的空间要加大才可以
很多年轻人搬出来不和父母住

滞后租金上涨很久吧。 而且这次房价上涨，应该主要不是租金上涨推动得吧。

看看BTO得需求量。看看新项目得需求量和市场里对 3房4房的需求。 这些需求应该不是以出租为目的的，自然也不会因为出租需求减少而减小。

而且。别忘了新加坡人口在2020是大幅下降的。 随着开放，这些人员 （当然不是同一些人）会返回。 有些移民政策也会有倾向。 比如现在对医疗行业的工作准证就开始放宽了。

假设常住人口会恢复到疫情前，那么每天往返的租客缺失，应该会被抵消大半吧。

有没有中介专业的数据可以看下。 现在到底有多少马来西亚人租房，而开放后每天会来回过关口。
好像每天过关口是20万人，疫情前？

目前主要问题是供需不平衡，需求发生了变化，疫情使得很多人考虑换更大的房子，同样由于疫情使得新房交付被推迟了一两年，加上大量马来西亚人滞留新加坡，导致房价租金大幅度上涨。这种情形要等到新盘和BTO陆续交付后才会有所缓解

这样看来，你觉得房价会跌吗？

现在10层楼以下的房子都推到，盖 30楼，估计supply就够了。

小弥留之际

各个名校会不会相应增加学额?
如果不会，那么地产大享的南洋，还要再涨

新加坡封锁了，因为通勤马来西亚人要买房了，建筑劳工进不来了，涨
新加坡解封了，因为外国买房大军可以进来了，涨
经济好了，因为大家都有钱了，涨
经济不好了，政府会刺激经济造成通货膨胀，涨
石油价格跌了，能源价格下降有利于企业成本为降低，提高企业利润，促进经济，涨
石油价格上涨了，促进各项产品上涨，那房价更要涨

唯独对永远涨持保留态度。
唯一不变的变化本身，永远涨不太可以

政府确定人口白皮书690万目标，那么都人口都要买房，涨
政府说白皮书只是规划，实际人口增幅看具体情况，那政府高效务实，新加坡经济稳中向好，涨
大量enbloc，成功enbloc的那些人要买房，涨
enbloc减少，新房供应减少，涨

虽然大家都知道不符合逻辑

这两年人口微缩，一般来说 都会矫枉过正。
政府同意到2018年保安行业薪水翻倍，如果真能实现，大概率房价不会跌

目前来说，看跌的都是一厢情愿。