目前主要问题是供需不平衡，需求发生了变化，疫情使得很多人考虑换更大的房子，同样由于疫情使得新房交付被推迟了一两年，加上大量马来西亚人滞留新加坡，导致房价租金大幅度上涨。这种情形要等到新盘和BTO陆续交付后才会有所缓解