办公室是该租还是该买？租或者买需要付agent fee吗？付多少？agent fee跟租约长短相关吗？ 　该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2023-01-27 22:00:01。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-01-28 22:00:01。该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2023-01-29 22:00:01。 (more...)

哪一种？office还是industrial?

哥自己的经历是看你自己情况.如果jtc的适合你用，强烈建议首选jtc.各种好处. 买的话，两年前买的朋友好像赚了。某朋友10年前买的最后一批的50还是60年的。 亏的一塌糊涂！朋友的总结是，这种事时机排第一，地点排第二！仅供参考， 不同意的也别找哥撕逼

是通过经纪直接跟JTC租吗？有一朋友10年前买的60年的，也是亏了

自用看B1比较新的，60年以内的都可以看算好账，月供和其他开支，VS租金哪个划算。一般最后还能赚个十几年免费用。bendeer到mattar一带很多，红山也有一些。 office要贵得多，面积小还贵很多。B1小户型五六十万就有了，低成本。 纯投资不能买这种短地契的。

15 考虑过印度企业落户 租。 分析 要是装修 租金 阿姨打扫等 不适合 大家总是旅行的公司 且 金融区 租金变化浮动略大。。 但 诚然， 自己的地方会一步到位好很多。 你可以用 Dc饭算一下 基本装修 70-90 per sqft

自己看看吧…B1很多卖家给的佣金超低我也不知道为啥。找中介可能要支付佣金的。

看一些基本参数看什么参数也是要看使用的行业需求。比如做仓库的，那么绝对层高、实用层高（扣掉管道线路以后的层高）、大门大小、loading bay配置，离货梯距离，附近交通情况，是否有ramp up等等都要考虑。有时候你都不知道挂在什么离谱的因素上：比如租下来发现搬货的推车进不了门… 纯办公用途，层高这些不会有太高需求，看看客梯、公共区域维护、窗户怎样、周边其他租客都什么情况，会不会太吵，员工上班交通、吃饭这些。 其他就是问物业管理费（有些可能贵的超乎想象，因为一些小楼单位少，物业费很贵）、停车费用、停车位这些。如果有租客，问租客啥时候到期，租金多少。还有看现有装修。

看一些基本参数看什么参数也是要看使用的行业需求。比如做仓库的，那么绝对层高、实用层高（扣掉管道线路以后的层高）、大门大小、loading bay配置，离货梯距离，附近交通情况，是否有ramp up等等都要考虑。有时候你都不知道挂在什么离谱的因素上：比如租下来发现搬货的推车进不了门… 纯办公用途，层高这些不会有太高需求，看看客梯、公共区域维护、窗户怎样、周边其他租客都什么情况，会不会太吵，员工上班交通、吃饭这些。 其他就是问物业管理费（有些可能贵的超乎想象，因为一些小楼单位少，物业费很贵）、停车费用、停车位这些。如果有租客，问租客啥时候到期，租金多少。还有看现有装修。

可以在OTP上备注early handover条件