看什么参数也是要看使用的行业需求。比如做仓库的，那么绝对层高、实用层高（扣掉管道线路以后的层高）、大门大小、loading bay配置，离货梯距离，附近交通情况，是否有ramp up等等都要考虑。有时候你都不知道挂在什么离谱的因素上：比如租下来发现搬货的推车进不了门…

纯办公用途，层高这些不会有太高需求，看看客梯、公共区域维护、窗户怎样、周边其他租客都什么情况，会不会太吵，员工上班交通、吃饭这些。

其他就是问物业管理费（有些可能贵的超乎想象，因为一些小楼单位少，物业费很贵）、停车费用、停车位这些。如果有租客，问租客啥时候到期，租金多少。还有看现有装修。