40岁俩娃应该很快俩娃就需要一人一间房了吧，即便是同性，这样一间主卧还能有一间书房，四房刚好，甚至家里老人来都不宽裕 个人看法，有条件的，自己住爽了为主，投资啥的，次要的。买大买贵即便一套以后价值也更高呀。不觉得投资了多了一套就能增加多少身家，反而自己住的小，还要操房东的心管第二套。 人生过半，享受当下。当然这都是个人观点。