老旧公寓最大的优势不是大吗？住的舒服

60%absd出台后，老旧公寓是不是完全不能碰了60%的absd，基本上等于禁止外国人买房。这样一来，大部分公寓和组屋没差了，都是只能卖给本国人。老旧公寓，如果又没有希望enbloc，居住体验差，本地人不会买来住，买来投资，未来维护成本也会越来越高，组屋还能指望政府补点钱翻新，公寓完全靠自己，价格高，物业贵，房产税高，但是租金比组屋不见得高多少。老旧公寓似乎已经丧失应用场景了。这么分析对么? 老旧公寓还有什么价值是我没有看到的么？ --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-04-28 22:00:01。