【其它话题】我觉得HDB新政还是合理的
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-21 09:53:59　 楼主　 关注此帖
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【其它话题】我觉得HDB新政还是合理的

政府的主要目的，一个是给市场降温，惠及更多人群，第二是打击组屋投机赚钱

从第一个角度讲，更多的HDB投机客，事实上给真正的需求者（新婚年轻人，住宅降级的老人）造成了实际的困难。

第二个角度来说，给市场降温，如果继续参与市场投机，那么政府也必须要按照市场行为来管理。返还政府的那一部分钱，相当于税收了

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作者：我爱读书 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1891) 发表：2023-08-21 10:01:39　 2楼
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非常合理
狠狠打击投机
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作者：jjwwd (等级：2 - 初出茅庐，发帖：507) 发表：2023-08-21 10:33:07　 3楼
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很合理
一定程度保证了社会财富分配的公平。
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作者：xinxin1994 (等级：3 - 略知一二，发帖：529) 发表：2023-08-21 10:34:52　 4楼
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只要福利和利益的是新加坡人
政策只要是利益本地人，新加坡人就行了。强压那些所谓的永久居民想要白嫖利用“永久居民”身份等等利用HDB赚钱。
希望出现更多政策打压这些人。维护，巩固新加坡本地人，新加坡公民的利益。要通过HDB 赚钱也必须是自己人才行而不是那些永居身份的。
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作者：萧武达 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1836) 发表：2023-08-21 10:43:16　 5楼
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很巧妙的思维， 高智商的体现，精英治国还是有道理的
网上的臆测，没有一个靠谱，挨边的
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作者：kusubudo (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1643) 发表：2023-08-21 11:02:21　 6楼
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在 萧武达 的大作中提到：
很巧妙的思维， 高智商的体现，精英治国还是有道理的网上的臆测，没有一个靠谱，挨边的
这样的政府
是老百姓之福.
然而总有人的思维奇特. 就像CPF, 黑纸白字, 苦口婆心地宣传, 还是很多人55岁生日第一天就要去排队取出钱藏到枕头里. 生怕隔了一夜就被政府吞了.
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-21 14:15:14　 7楼
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在 xinxin1994 的大作中提到：
只要福利和利益的是新加坡人政策只要是利益本地人，新加坡人就行了。强压那些所谓的永久居民想要白嫖利用“永久居民”身份等等利用HDB赚钱。 希望出现更多政策打压这些人。维护，巩固新加坡本地人，新加坡公民的利益。要通过HDB 赚钱也必须是自己人才行而不是那些永居身份的。
没明白你的意思
BTO只有公民能申请，而本次政策限制的就是这些人，对PR来说，BTO的利润空间和他们毫无关系，政府的政策不影响他们

如果非要说影响，那就是影响了那些想要买黄金地段二手组屋的PR
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2023-08-21 14:52:50　 8楼
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的确挺合理，大家只猜到了延长MOP
二手收入限制和返利都没猜到、哈哈
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作者：no8D8U (等级：8 - 融会贯通，发帖：3914) 发表：2023-08-21 18:55:38　 9楼
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在 kusubudo 的大作中提到：
这样的政府是老百姓之福. 然而总有人的思维奇特. 就像CPF, 黑纸白字, 苦口婆心地宣传, 还是很多人55岁生日第一天就要去排队取出钱藏到枕头里. 生怕隔了一夜就被政府吞了.
然后到56岁就花光了
一般收盘子一边抱怨政府吗
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作者：tayo (等级：3 - 略知一二，发帖：175) 发表：2023-08-22 07:29:21　 10楼
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感觉，这次房价的波峰已经过去了
根据一：总理谈的都是这次波峰过后的事情了

根据二：房屋中介公司的年报，可作参考
https://investor.propnex.com/financials.html
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-22 08:36:15　 11楼
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在 凡人 的大作中提到：
的确挺合理，大家只猜到了延长MOP二手收入限制和返利都没猜到、哈哈
是的 全方位限制了
而且 返利是最狠的
收入方面，不少人有办法能做出来合规的
但是返利这个，是毫无办法，相当于资本利得税了
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-22 08:38:38　 12楼
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主要还是通胀造成的吧
通胀算是起因，房地产作为传统的资金蓄水池，外部资本的涌入，势必造成房地产市场上扬
而任何有泡沫的东西，又会进一步带动投机情绪高涨，吸引其他投资者入局
滚雪球效应罢了

前几年也没见本地市场那么火热
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作者：fantl (等级：2 - 初出茅庐，发帖：31) 发表：2023-08-22 10:18:22　 13楼
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为什么明年下半年开始
是要 daxuan结束后么
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2023-08-22 14:08:53　 14楼
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在 720p 的大作中提到：
是的 全方位限制了而且 返利是最狠的 收入方面，不少人有办法能做出来合规的 但是返利这个，是毫无办法，相当于资本利得税了
还有永久不让出租…
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作者：业余打酱油 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1908) 发表：2023-08-22 15:56:03　 15楼
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挺好的，对国民负责，对年轻人负责，真正实现居者有其屋
房住不炒
而天天喊着口号房住不炒的人都在房地产里赚了天量财富
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作者：willness (等级：2 - 初出茅庐，发帖：242) 发表：2023-08-22 16:42:09　 16楼
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那超过收入顶限的怎么办呢
好像这部分人选择更少了
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8770) 发表：2023-08-22 16:52:54　 17楼
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在 willness 的大作中提到：
那超过收入顶限的怎么办呢好像这部分人选择更少了
赶快买EC啊
等下EC也要限制了，我感觉这就是一波波的关门大法。
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作者：xinxin1994 (等级：3 - 略知一二，发帖：529) 发表：2023-08-23 20:56:52　 18楼
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在 720p 的大作中提到：
没明白你的意思BTO只有公民能申请，而本次政策限制的就是这些人，对PR来说，BTO的利润空间和他们毫无关系，政府的政策不影响他们 如果非要说影响，那就是影响了那些想要买黄金地段二手组屋的PR
无奇不有
准确说就是那些心怀不轨的，为了房子，还是假结婚啥的而申请BTO的新公民。 有的故意找个拥有新加坡身份的，骗取BTO等等。无奇不有
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作者：xinxin1994 (等级：3 - 略知一二，发帖：529) 发表：2023-08-23 23:28:30　 19楼
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必须的
优先利益，自然必须是公民。等公民赚了再轮到其他人。
政府claw back多少，公民到时候就从想要买的人拿回多少。反正要买就只能接受价钱，不愿意就下一个。
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作者：qingni2 (等级：11 - 出神入化，发帖：11236) 发表：2023-08-24 08:56:15　 20楼
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在 xinxin1994 的大作中提到：
无奇不有准确说就是那些心怀不轨的，为了房子，还是假结婚啥的而申请BTO的新公民。 有的故意找个拥有新加坡身份的，骗取BTO等等。无奇不有
要克服这个问题，可以组屋补贴货币化
每个人比如有10万补贴，组屋都是市价。
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