【其它话题】我觉得HDB新政还是合理的
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-21 09:53:59　 楼主　 关注此帖
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【其它话题】我觉得HDB新政还是合理的

政府的主要目的，一个是给市场降温，惠及更多人群，第二是打击组屋投机赚钱

从第一个角度讲，更多的HDB投机客，事实上给真正的需求者（新婚年轻人，住宅降级的老人）造成了实际的困难。

第二个角度来说，给市场降温，如果继续参与市场投机，那么政府也必须要按照市场行为来管理。返还政府的那一部分钱，相当于税收了

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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-21 14:15:14　 2楼
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在 xinxin1994 的大作中提到：
只要福利和利益的是新加坡人政策只要是利益本地人，新加坡人就行了。强压那些所谓的永久居民想要白嫖利用“永久居民”身份等等利用HDB赚钱。 希望出现更多政策打压这些人。维护，巩固新加坡本地人，新加坡公民的利益。要通过HDB 赚钱也必须是自己人才行而不是那些永居身份的。
没明白你的意思
BTO只有公民能申请，而本次政策限制的就是这些人，对PR来说，BTO的利润空间和他们毫无关系，政府的政策不影响他们

如果非要说影响，那就是影响了那些想要买黄金地段二手组屋的PR
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-22 08:36:15　 3楼
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在 凡人 的大作中提到：
的确挺合理，大家只猜到了延长MOP二手收入限制和返利都没猜到、哈哈
是的 全方位限制了
而且 返利是最狠的
收入方面，不少人有办法能做出来合规的
但是返利这个，是毫无办法，相当于资本利得税了
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作者：720p (等级：3 - 略知一二，发帖：681) 发表：2023-08-22 08:38:38　 4楼
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主要还是通胀造成的吧
通胀算是起因，房地产作为传统的资金蓄水池，外部资本的涌入，势必造成房地产市场上扬
而任何有泡沫的东西，又会进一步带动投机情绪高涨，吸引其他投资者入局
滚雪球效应罢了

前几年也没见本地市场那么火热
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