不交房租，已经违约。按照合同条款屋主可以重新进入单位。 走法律步骤太漫长，而且就算有任何强制令租户可以继续无视。 有什么虽然市井但是安全的快速做法。有听说换锁什么的。简单背景就是换了新屋主租客住了10 年估计是有感情一直不承认新屋主。
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还有这种事儿

够狠的话，就叫10几个人上门强行搬家，如果租客说有物品损失，让他去打官司就行了，反正损失也比房租便宜。让他也体验一次漫长的诉讼过程。
不够狠的话，就去水电公司断他水电，因为他TA到期了，所以没办法重开，这种方式可能惹的租客毁你屋子，毕竟他在里面住呢。

房租交给了老屋主？ 那就麻烦老屋主转交一下，不是难事吧。还是本来就是不交房租，旧屋主怕麻烦，就卖掉了？

本地虽然偏向屋主，但是也是有红线的。过了红线就是另外一回事情了。

老屋主转给新屋主了，并再次通知房租需缴给新屋主。然后租客就不再给任何人交房租。并且把新屋主的电话block

正在联系公寓管理处。按道理租客不应该再享受任何公寓的access

遇到自私的人真是没办法。住久了满口都是这是我家。
说是没有官方通知他谁是新屋主，律师通知了两次。房屋中介也一直跟他沟通。这些也并不是新屋主的责任。

现在换新租约至少起50%。怨社会也不能怨屋主啊

不明身份的人住在你的房间里，把他们的东西搬出去为什么犯法？
住的人根本不是你的租客，和你之间没有任何关系。


除非，新屋主是买带着租约房的房子。

，姿态放低点，最好带点礼物，问问租客为啥不愿意交房租。另外就是了解一下租客的背景，然后商量个解决办法。比如怕租金增加太多等。

如果你一开始就硬来，其实是双输的节奏。按法律，公寓管理公司没有权利阻止租客，哪怕租约过期。按实操，警察是不阻止公寓管理人员这么做，但是如果真打官司，租客不一定输。另外就是如果屋里一直有人，屋主基本只能走法律程序，没有其他办法。所谓的锁门，限制进出，去了法庭，真不一定被法官支持，毕竟按法律是违法的，虽然本地警察可能不管。而且打官司的时间和费用，屋都是成本。

原屋主的租约原件丢失，复印件律师要求签字一下，截止日期过了两个多月了，一直借口不签，说是在国外。已知大概率在撒谎。

如果承认租约，租约显示超14天不交房租，屋主可以重新进入单位。已经超5 周

租客说没有人通知他谁是新屋主，这是他不付租金的理由。律师已经确认过通知两回了。

按照你说的，租客已违约，屋主可以重新进入单位的情况下，还是不能进入吗。

带礼物就算了，上门核实的时候，新屋主马上被骂了

等法庭的强制令要数月，拿到强制令租客可以继续无视。

是否可以开始装修呢。
该拆拆。这个违法吗

如果房客耍赖，合法的方法很难赶走。

房客不签约，看能不能找到漏洞，让你买的房子成为不带租约的房子。

上报纸卖惨？占领舆论高地

没有建议？

我也觉得我为什么要遵守一份照片模糊的合约，而且他自己不签字。

刚刚只是跟助手通上话。等着传话