看看能不能從租戶的工作/身份等方面入手
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:960) 发表:2023-10-10 22:08:01  楼主  关注此帖
遇到霸屋的情况怎么办不交房租,已经违约。按照合同条款屋主可以重新进入单位。 走法律步骤太漫长,而且就算有任何强制令租户可以继续无视。 有什么虽然市井但是安全的快速做法。有听说换锁什么的。简单背景就是换了新屋主租客住了10 年估计是有感情一直不承认新屋主。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-10-09 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2023-10-10 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主7分以及10华新币,时间:2023-10-11 22:00:02。
看看能不能從租戶的工作/身份等方面入手
盡量從前無主那裏拿到租戶信息。

如果是學生,去學校投訴一下

如果是外國人,去公司還有MOM都投訴一下,尤其是人數超了6個人的情況。

如果是一家本地人,那就確實困難了。看能不能想辦法舉報安全隱患或做airbnb什麽的。
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:960) 发表:2023-10-11 19:40:02  2楼
终于有同道中人理解了什么是用魔法打败魔法 通过警察法庭啥的途径是艰苦的 建议楼主从这位同志的思路出发
不是魔法打败魔法
都是合法渠道。

屋主本来就有一定的义务监督自己的租客不做非法的事,也不非法滞留,就是说准证必须有一定的有效期。所以屋主是有权利拿到租客这些信息并监督。
如果没有这些信息,就可以上报URA说租客不配合,不肯出示证件证明目前是合法停留新加坡。一旦ura介入,肯定就是联系mom,或者学校。对外国人来说,这些基本上就是下次更新证件没希望了,严重的就直接驱逐了。

还有ura也有地方可以查目前有谁注册在你的房子地址的,你可以删掉你不知道的,那等mom查起来也肯定很有趣。读读ura条例,里边也有链接去查地址注册信息的,只要你是合法屋主,应该可以查的。https://www.ura.gov.sg/Corporate/Property/Residential/Renting-Property

但本地老赖就确实麻烦,但还是一样,想办法找合法渠道,比如举举报自己房子有安全漏洞,然后拿到合法证据强行修补(装修),再不然就是看身份/工作单位/军营/学校,或者找律师,见议员也行,总有办法的
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:960) 发表:2023-10-11 19:49:24  3楼
不是魔法打败魔法都是合法渠道。 屋主本来就有一定的义务监督自己的租客不做非法的事,也不非法滞留,就是说准证必须有一定的有效期。所以屋主是有权利拿到租客这些信息并监督。 如果没有这些信息,就可以上报URA说租客不配合,不肯出示证件证明目前是合法停留新加坡。一旦ura介入,肯定就是联系mom,或者学校。对外国人来说,这些基本上就是下次更新证件没希望了,严重的就直接驱逐了。 还有ura也有地方可以查目前有谁注册在你的房子地址的,你可以删掉你不知道的,那等mom查起来也肯定很有趣。读读ura条例,里边也有链接去查地址注册信息的,只要你是合法屋主,应该可以查的。https://www.ura.gov.sg/Corporate/Property/Residential/Renting-Property 但本地老赖就确实麻烦,但还是一样,想办法找合法渠道,比如举举报自己房子有安全漏洞,然后拿到合法证据强行修补(装修),再不然就是看身份/工作单位/军营/学校,或者找律师,见议员也行,总有办法的
举个例子,说房子有问题
如果你认识楼下的屋主,让他/她投诉你房子漏水。

但记得在公寓注册的信息一定要更新先,所有的信会发去你的注册地址。你拿到公寓物管的信就可以带施工队上门了。
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:960) 发表:2023-10-11 21:45:16  4楼
就喜欢这样的智慧锦囊实操很强,我见机行事。谢谢
不谢,确实需要见机行事
还有一些小概率事件,但不是没可能

比如中间夹着二房东,他/她收了钱私吞了,剩下的人不知道。
所以第一件事就是弄清楚租客情况,如果是多人合租,写个传单想办法发到每个租客手里,写上情况还有自己联系方式,看看有没有人联系你。

Ps 自己联系方式给了出去后,小心别被诈骗了
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