可否请旧屋主一起去协商，新旧屋主加上物业还有法律文件都在的话，他应该没法抵赖了吧。

要是新旧屋主都不认，继续摆烂，那也没辙。。。

还有就是旧屋主可能也不愿意淌这个浑水，虽然和他也有关系。。。