如果急着用，就不要太在意价格。如果不急，当然慢慢挑。

和普通买东西不同的地方，房子是大钱，虽说长期会涨的，买了就不要关心价格，但是很难做到。如果重复2013，甚至1998年后的价格走势，比如跌30%，是不是依然能坦然面对就很难说了。很多所谓的刚需，在30%的下跌前面，就变成了可以先租房啊。

真要做到你说的两点，需要很深入的研究房子的估值，和整体价格的走势。这样才可以在大趋势的低点，找到低估的房子，迅速出手。一般这个时候，都是经济差了很久，房东求着买家的时候。现在显然不是这样的，而且刚刚过了相反的情况，前几年还是房东主动，买家抢着加价抢房。

个人经验，如果不是非常急着买，尽量不要看房，看多了就忍住不想买，而忘了大势。