【住房问题】15年内的顶楼组屋买了会有什么问题吗
RT，又没有住顶楼的小伙伴。。。请现身说法
该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2015-06-02 22:00:03。
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【住房问题】15年内的顶楼组屋买了会有什么问题吗
2000年以后的组屋，
顶楼上面一般会有隔热层，所以基本上不会比中间楼层热。如果多年以后，顶楼有什么漏水或者结构的问题，都是由hdb全部负责。
不像中间楼层，比如楼上漏水到楼下，通常是各付一半的维修费。
不像中间楼层，比如楼上漏水到楼下，通常是各付一半的维修费。
2000年以后的组屋，顶楼上面一般会有隔热层，所以基本上不会比中间楼层热。如果多年以后，顶楼有什么漏水或者结构的问题，都是由hdb全部负责。
不像中间楼层，比如楼上漏水到楼下，通常是各付一半的维修费。
看来顶楼还是不错的选择
我住顶楼，优点比缺点多得多
优点：
天花板据说还会高一些
窗外少遮挡，可以看到更远
这两个可能不都是这样：
窗户是拉式（20层以下都是外推式），不喜欢外推式
单位比楼下少很多（只有电梯一侧）
据说灰尘会少（无感）
缺点：
水箱偶尔会有噪音
天花板据说还会高一些
窗外少遮挡，可以看到更远
这两个可能不都是这样：
窗户是拉式（20层以下都是外推式），不喜欢外推式
单位比楼下少很多（只有电梯一侧）
据说灰尘会少（无感）
缺点：
水箱偶尔会有噪音
我住顶楼，优点比缺点多得多优点：
天花板据说还会高一些
窗外少遮挡，可以看到更远
这两个可能不都是这样：
窗户是拉式（20层以下都是外推式），不喜欢外推式
单位比楼下少很多（只有电梯一侧）
据说灰尘会少（无感）
缺点：
水箱偶尔会有噪音
请问你的组屋是15年内吗？
水箱的噪音一般是什么时间段，
我们去看屋子时候是下午，刚好没有听到
我们去看屋子时候是下午，刚好没有听到
热可以开空调嘛... 高层风大啊
请问你的组屋是15年内吗？水箱的噪音一般是什么时间段，
我们去看屋子时候是下午，刚好没有听到
我的是比较新的，水箱的噪音是偶尔的
有时候是晚上要睡觉的时候，那是最烦人的，嗡嗡的声音……
去年有段时间挺频繁的，和Town Council投诉过几次，后来他们说要把一个水位有关的设备换成电子式的，之后就很少听到噪音了。
去年有段时间挺频繁的，和Town Council投诉过几次，后来他们说要把一个水位有关的设备换成电子式的，之后就很少听到噪音了。
嗯我曾经想要买个顶楼
权衡利弊很久，然后别人买了, 我也没太遗憾。
之前看过两个顶楼，如果通风好，热不是问题, 层高比较其他层高，觉得开阔，里面很舒服，对那房子很满意。难道不在顶楼就不热了吗，我去过有不是顶楼的房子，因为不通风，或者西晒，热的要死.
还有就是不用半夜总听到楼上哗啦，冲水的声音。
但漏水是个很大担忧，我一共就看过两套顶楼，有一套就漏水了, 2000年以后的房子，漏的还满严重的，卫生间和客厅都看得出。就算政府全包维修费用，这样丑的天花板也不是很爽的一件事吧。。。
对了，你要买的是hdb的话，维修记录是可以查的。你可以叫你的agent帮忙查一下这套房子以前有没有因为漏水维修过。或者你自己打电话去查貌似也行。
之前看过两个顶楼，如果通风好，热不是问题, 层高比较其他层高，觉得开阔，里面很舒服，对那房子很满意。难道不在顶楼就不热了吗，我去过有不是顶楼的房子，因为不通风，或者西晒，热的要死.
还有就是不用半夜总听到楼上哗啦，冲水的声音。
但漏水是个很大担忧，我一共就看过两套顶楼，有一套就漏水了, 2000年以后的房子，漏的还满严重的，卫生间和客厅都看得出。就算政府全包维修费用，这样丑的天花板也不是很爽的一件事吧。。。
对了，你要买的是hdb的话，维修记录是可以查的。你可以叫你的agent帮忙查一下这套房子以前有没有因为漏水维修过。或者你自己打电话去查貌似也行。
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嗯我曾经想要买个顶楼权衡利弊很久，然后别人买了, 我也没太遗憾。
之前看过两个顶楼，如果通风好，热不是问题, 层高比较其他层高，觉得开阔，里面很舒服，对那房子很满意。难道不在顶楼就不热了吗，我去过有不是顶楼的房子，因为不通风，或者西晒，热的要死.
还有就是不用半夜总听到楼上哗啦，冲水的声音。
但漏水是个很大担忧，我一共就看过两套顶楼，有一套就漏水了, 2000年以后的房子，漏的还满严重的，卫生间和客厅都看得出。就算政府全包维修费用，这样丑的天花板也不是很爽的一件事吧。。。
对了，你要买的是hdb的话，维修记录是可以查的。你可以叫你的agent帮忙查一下这套房子以前有没有因为漏水维修过。或者你自己打电话去查貌似也行。
多谢这么给力的回复
我现在也是看了一套很满意的顶楼
价格也不错，我们也是担心水箱噪音。
所以~~~
价格也不错，我们也是担心水箱噪音。
所以~~~
嗯我曾经想要买个顶楼权衡利弊很久，然后别人买了, 我也没太遗憾。
之前看过两个顶楼，如果通风好，热不是问题, 层高比较其他层高，觉得开阔，里面很舒服，对那房子很满意。难道不在顶楼就不热了吗，我去过有不是顶楼的房子，因为不通风，或者西晒，热的要死.
还有就是不用半夜总听到楼上哗啦，冲水的声音。
但漏水是个很大担忧，我一共就看过两套顶楼，有一套就漏水了, 2000年以后的房子，漏的还满严重的，卫生间和客厅都看得出。就算政府全包维修费用，这样丑的天花板也不是很爽的一件事吧。。。
对了，你要买的是hdb的话，维修记录是可以查的。你可以叫你的agent帮忙查一下这套房子以前有没有因为漏水维修过。或者你自己打电话去查貌似也行。
话说，这个维修记录是跟town council 查吗？
我住頂樓
个人觉得还是会稍微热一点点，所以房向的通风要好，另一个朋友住顶楼，大门对着阳台，门窗都打开，也很凉快。
顶楼蓬顶稍高，但视觉上差别不大，厕所没有乱七八糟的管子。
目前，每碰到哪家有漏水的问题，也没听到水箱的声音。
顶楼蓬顶稍高，但视觉上差别不大，厕所没有乱七八糟的管子。
目前，每碰到哪家有漏水的问题，也没听到水箱的声音。
我住顶楼
屋龄10年出头少于15年，有隔热层。
不热，很通风，有时风大得觉得要把我家花盆吹走了... 但这样带来一问题，出门必须记得关窗，不然遇上下大雨床单就该解渴了... 然后因为风大家里隔一天就堆灰了...
高层早上清垃圾啥的，你不会闻到味道。逢年过节烧纸不会飘进你家。蚊子从来没见过，飞行能力太强的小虫子偶尔还是可以看得到的。
楼下说了顶楼楼层比较高，我买的时候也是这么觉得，不过后来有次签文件看到每层楼的楼高图，发现其实每层都是2.8m。所以可能每栋楼不同？
至于水箱问题，我家可能刚好不在水箱下？反正没听到过水箱的声音。然后主人房厕所没有水管，客房厕所角落就一根水管，视觉上确实很干净。
顶楼不怕人家半夜吵闹砸地板这类的，只有你砸人没有人砸你～
最后一点，上次某坡县老奶奶听说我住顶楼兴奋的赞扬“哇，晒衣服好方便！”这点我没理解，楼下晒衣不方便么？还是怕楼上滴水弄湿衣服？这也有闹心的时候。有时手洗个衣服包包的，低头一看楼下晒衣各种角度各种延伸，咋都找不到一个可以不滴到人家的位置... 只能默默挂厕所等水滴完了才挂出去...
不热，很通风，有时风大得觉得要把我家花盆吹走了... 但这样带来一问题，出门必须记得关窗，不然遇上下大雨床单就该解渴了... 然后因为风大家里隔一天就堆灰了...
高层早上清垃圾啥的，你不会闻到味道。逢年过节烧纸不会飘进你家。蚊子从来没见过，飞行能力太强的小虫子偶尔还是可以看得到的。
楼下说了顶楼楼层比较高，我买的时候也是这么觉得，不过后来有次签文件看到每层楼的楼高图，发现其实每层都是2.8m。所以可能每栋楼不同？
至于水箱问题，我家可能刚好不在水箱下？反正没听到过水箱的声音。然后主人房厕所没有水管，客房厕所角落就一根水管，视觉上确实很干净。
顶楼不怕人家半夜吵闹砸地板这类的，只有你砸人没有人砸你～
最后一点，上次某坡县老奶奶听说我住顶楼兴奋的赞扬“哇，晒衣服好方便！”这点我没理解，楼下晒衣不方便么？还是怕楼上滴水弄湿衣服？这也有闹心的时候。有时手洗个衣服包包的，低头一看楼下晒衣各种角度各种延伸，咋都找不到一个可以不滴到人家的位置... 只能默默挂厕所等水滴完了才挂出去...
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我住頂樓个人觉得还是会稍微热一点点，所以房向的通风要好，另一个朋友住顶楼，大门对着阳台，门窗都打开，也很凉快。
顶楼蓬顶稍高，但视觉上差别不大，厕所没有乱七八糟的管子。
目前，每碰到哪家有漏水的问题，也没听到水箱的声音。
顶楼的view很诱人阿
哈哈哈，看房的时候，我已经很心动了。。。
顶楼不错~不过你的顶楼是几楼？
-通风的这个完全要看朝向，我家一般只有下大雨之前才会有风。
-没有水箱问题（估计不在我家顶上）
-没有特别热，但是如果不通风也不会特别凉快
-虽然是顶楼但是下水道和厕所管子还是有的。
-噪音问题，如果周围没有其它高楼遮挡，四周马路，地铁噪音可能比底层还要大
-没有水箱问题（估计不在我家顶上）
-没有特别热，但是如果不通风也不会特别凉快
-虽然是顶楼但是下水道和厕所管子还是有的。
-噪音问题，如果周围没有其它高楼遮挡，四周马路，地铁噪音可能比底层还要大
我住顶楼屋龄10年出头少于15年，有隔热层。
不热，很通风，有时风大得觉得要把我家花盆吹走了... 但这样带来一问题，出门必须记得关窗，不然遇上下大雨床单就该解渴了... 然后因为风大家里隔一天就堆灰了...
高层早上清垃圾啥的，你不会闻到味道。逢年过节烧纸不会飘进你家。蚊子从来没见过，飞行能力太强的小虫子偶尔还是可以看得到的。
楼下说了顶楼楼层比较高，我买的时候也是这么觉得，不过后来有次签文件看到每层楼的楼高图，发现其实每层都是2.8m。所以可能每栋楼不同？
至于水箱问题，我家可能刚好不在水箱下？反正没听到过水箱的声音。然后主人房厕所没有水管，客房厕所角落就一根水管，视觉上确实很干净。
顶楼不怕人家半夜吵闹砸地板这类的，只有你砸人没有人砸你～
最后一点，上次某坡县老奶奶听说我住顶楼兴奋的赞扬“哇，晒衣服好方便！”这点我没理解，楼下晒衣不方便么？还是怕楼上滴水弄湿衣服？这也有闹心的时候。有时手洗个衣服包包的，低头一看楼下晒衣各种角度各种延伸，咋都找不到一个可以不滴到人家的位置... 只能默默挂厕所等水滴完了才挂出去...
感觉十分诱人阿。。。哈哈哈
都不知道怎么去查水箱位置。
如果刚刚好在水箱下面，睡觉真的很烦人。以前感受过
如果刚刚好在水箱下面，睡觉真的很烦人。以前感受过
顶楼不错~不过你的顶楼是几楼？-通风的这个完全要看朝向，我家一般只有下大雨之前才会有风。
-没有水箱问题（估计不在我家顶上）
-没有特别热，但是如果不通风也不会特别凉快
-虽然是顶楼但是下水道和厕所管子还是有的。
-噪音问题，如果周围没有其它高楼遮挡，四周马路，地铁噪音可能比底层还要大
19楼
楼下是轻轨， 没有大马路
就是有一块空地已经划出来做商业住宅综合楼了。
URA 查，显示3.5，据说是可以建16层以上
不知道建房子这个灰能飞到19楼不。呵呵
就是有一块空地已经划出来做商业住宅综合楼了。
URA 查，显示3.5，据说是可以建16层以上
不知道建房子这个灰能飞到19楼不。呵呵
我住顶楼屋龄10年出头少于15年，有隔热层。
不热，很通风，有时风大得觉得要把我家花盆吹走了... 但这样带来一问题，出门必须记得关窗，不然遇上下大雨床单就该解渴了... 然后因为风大家里隔一天就堆灰了...
高层早上清垃圾啥的，你不会闻到味道。逢年过节烧纸不会飘进你家。蚊子从来没见过，飞行能力太强的小虫子偶尔还是可以看得到的。
楼下说了顶楼楼层比较高，我买的时候也是这么觉得，不过后来有次签文件看到每层楼的楼高图，发现其实每层都是2.8m。所以可能每栋楼不同？
至于水箱问题，我家可能刚好不在水箱下？反正没听到过水箱的声音。然后主人房厕所没有水管，客房厕所角落就一根水管，视觉上确实很干净。
顶楼不怕人家半夜吵闹砸地板这类的，只有你砸人没有人砸你～
最后一点，上次某坡县老奶奶听说我住顶楼兴奋的赞扬“哇，晒衣服好方便！”这点我没理解，楼下晒衣不方便么？还是怕楼上滴水弄湿衣服？这也有闹心的时候。有时手洗个衣服包包的，低头一看楼下晒衣各种角度各种延伸，咋都找不到一个可以不滴到人家的位置... 只能默默挂厕所等水滴完了才挂出去...
你搬家了？
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