觉得你应该要去找专业人士
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-08-06 18:58:32  楼主  关注此帖
【法律咨询】房屋租赁合同纠纷,万能的版主帮帮忙啊我去年帮人家签了一个房子,好吧,这事是我傻逼,总受骗还总爱帮忙。 房子是个公寓,月租金是4700块,那个人住了两个月跑掉了,合同上没写我终止合同需要负什么责任,但是屋主死活不同意我终止,就算不要押金也不可以。 我就又转租给另外一个中介。在今年四月份那个中介也被骗无法继续租下去了,四月份的房租也没交,先不管这个中介是否是骗我,反正房子是租不下去了。但是这个合同是6月30号到期,屋主的弟弟在4月底的时候在未通知我的情况下进入房子几次,他还报过警,把租客都赶跑了,也没书面通知我。 5月初发律师信给我要1万块新币的补偿,也没有说怎么算出来是1万块的,没有明细,而且我回邮件给那个律师楼想跟屋主见面谈谈,屋主很强硬,不见不谈,我以前也没见过屋主,只是跟她的中介打交道。 5月底又来律师信说让我清理房子,合同算自动终止了。之后又来过几次律师信,又发邮件给我说去律师楼谈谈。我觉金额要求不合理,都没理他们。 昨天有传讯令来,我没在家,我老婆看到了,但是她不能签收。我在等对方律师寄第二次信给我。 这个官司请律师又不划算,不请我又很麻烦。而且有的律师据说会故意叫你打官司,所以这个官司要不要打啊?估计现在 (more...)
觉得你应该要去找专业人士
我个人看不到你有什么可以争辩的地方
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-08-06 21:14:44  2楼
我是觉得屋主要1万块赔偿不合理,难道他要多少我给多少?还有就是虽然没交租,但是他也需要法庭的允许才可以去赶租客啊
4700一个月,很快就一万了吧
租约上应该有一条:没有屋主同意,不可以分租和转租。你应该也没有把这个人的身份资料给屋主吧。所以这个人对屋主就是非法租客。
当然,屋主也不想打官司。能有settlement大家都容易一些。所以我才觉得你应该找专业人士去寻求settlement。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-08-06 22:09:40  3楼
多谢帮忙我是和另外一间中介公司签的合约,屋主是知道的,我有把合约邮件给他而且签合约的时候他的中介也在场,是他的中介介绍这个中介公司给我的。每个月都是由这间中介公私转账给屋主,房租根本不经过我的手。那间中介公司交不上钱了屋主才来找我。只是4月的房租未交,屋主扣了我的押金,这就需要再给他1万多了?
所以你才应该找专业人士
你看这越来越复杂了。比如,你找来的另外一个中介,你有没有提供担保。再比如,他为什么把人赶走了再向你追钱,而不是先向你追钱?还有就是他把人赶走不一定代表之后你就不用付房租了。
最最重点就是我们说什么都没用。只有专业人士才能尽快帮你争取相对有利的settlement。越拖下去,你的成本越高。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-08-07 17:45:01  4楼
得20个帖子才能上传图片啊
南阳版主让你私信
这种东西你贴上来干吗啊
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-08-07 17:46:27  5楼
版主这个版面有邮箱么?
点版主的名字
里面就有可以私信的地方
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5998) 发表:2015-08-07 18:13:59  6楼
多谢多谢,可是私信没法发图片啊
那你私信版主求个邮箱?
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