记忆中小额法庭最高可以索赔1万重点是他有钱赔你吗？他没钱，没资产，你赢了官司，意义并不会很大。 一般比较容易追到钱的情况要不是你知道他有资产，要不是他的工作破产代价很大。

没有收押金吗？

找新房客前的房租损失和这个人毫无关系啊，难道你找不到新房客，这个人就得一直支付你房租？

【法律咨询】租客拖欠房租，屋主去法院告能拿回损失么我是屋主，把公寓租给一个新加坡人，和约不到3个月，此人开始拖欠房租。 后来忍无可忍，被迫找开锁的翘开门，给他一天时间搬家，收回房子。 结果他走的时候房间里面一片狼藉，没有清理。　 现在我打算在法庭告他，有他IC. ，损失大概1万多，2个月房租，清洁费，空调清洁费，还有找新租客前的房租损失。 　 发现可以上网申诉，但是不知道是否能拿回损失？ 还是找律师会有机会？ 　该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-08-29 22:00:03。 (more...)

租约里写了不能提前解约？提前解约也就是扣掉押金，你还想把剩下的房租都吃了？

租约里写了不能提前解约？提前解约也就是扣掉押金，你还想把剩下的房租都吃了？

简单的说：很难租约期间租客即使不付房租 屋主也不能强行进入 只能发warning和申请court order 所以严格意义上说 犯法的是lz 不要说你是屋主想什么时候进什么时候进 整套出租就是把right of usage完全出让，要保证租客的quiet enjoyment， 你只有在租约结束后才能拿回right(reversionary interest)。不付租金并不足以自动让租约自动终止， 具体你可以查查tenancies at sufference的case都是怎么判的并咨询你的律师。