记忆中小额法庭最高可以索赔1万
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5995) 发表:2017-08-29 17:03:39  楼主  关注此帖
【法律咨询】租客拖欠房租,屋主去法院告能拿回损失么我是屋主,把公寓租给一个新加坡人,和约不到3个月,此人开始拖欠房租。 后来忍无可忍,被迫找开锁的翘开门,给他一天时间搬家,收回房子。 结果他走的时候房间里面一片狼藉,没有清理。  现在我打算在法庭告他,有他IC. ,损失大概1万多,2个月房租,清洁费,空调清洁费,还有找新租客前的房租损失。   发现可以上网申诉,但是不知道是否能拿回损失? 还是找律师会有机会?  该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2017-08-29 22:00:03。 (more...)
记忆中小额法庭最高可以索赔1万
重点是他有钱赔你吗?他没钱,没资产,你赢了官司,意义并不会很大。
一般比较容易追到钱的情况要不是你知道他有资产,要不是他的工作破产代价很大。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5995) 发表:2017-08-29 18:42:32  2楼
如果赢了官司,如何追缴能拿回合同剩余的租金么
程序容易,实际不容易
你赢了就会有法庭的庭令要他付你多少钱。他不给,你可以找bailiff执行 (有额外费用)。bailiff可以查封他的资产。
问题是他没钱没资产的话,谁执行都没有啊。
他欠你超过15K不还,你可以申请他破产 (有额外费用)。
问题是他破产了,你还是拿不到钱。

所以,要不他有资产,要不破产对他代价高,两个都没有就容易没结果。
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