【准证入籍】到底要不要入籍,入籍前国内房子有什么需要提前办的手续吗?
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作者:hansim (等级:3 - 略知一二,发帖:291) 发表:2019-01-05 22:28:24  楼主  关注此帖
【准证入籍】到底要不要入籍,入籍前国内房子有什么需要提前办的手续吗?

被隔壁那个一代身份证房子卖不掉的帖子吓到了。

来新十多年,一直没换公民。国内只有一套商品房,留的是我的名字,但是给爸爸妈妈住。他们在世时肯定是不会卖的。如果要换国籍的话,有没有什么是要提前准备的呢?比如身份证明之类的。还是说换了护照就卖不了房子了,只能在换之前卖掉?

犹豫了这么多年,一直坚持着没换,可是中国护照真的不好用啊,出差的时候同事买张机票就走,我还要办签证的时候那个不方便啊!有几次要同时去好几个国家,办不同的签证,跑得我恨不得把护照撕了。但是一想到没了身份证回国不方便,换公民的事儿又退缩了。

希望大家给点意见,谢谢啦!


该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2019-01-06 22:00:04。
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作者:灰心的小马甲 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:52) 发表:2019-01-05 23:28:20  2楼
我觉得还好
无非就是出国问题,反正也不是空中飞人。新加坡跟中国没法比。
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作者:飞鱼不会飞 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:283) 发表:2019-01-05 23:54:57  3楼
同问入籍后,国内房子怎么处理?
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作者:无名之辈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2019-01-06 08:13:41  4楼
同问入籍后,国内房子怎么处理?
移民后在国内房产有何影响?
入籍的话将持国外护照,以后入境中国,需要用国外护照入境,这种情况解决房产问题。

特别提醒:需要正规途径,去当地派出所注销户籍并开局证明,证明你跟之前户口本/身份证持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦,但属于正规的办法.

最好的方式是入籍前把房产转移给国内的家人先。
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作者:Justin2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:75) 发表:2019-01-06 10:17:32  5楼
移民后在国内房产有何影响?入籍的话将持国外护照,以后入境中国,需要用国外护照入境,这种情况解决房产问题。 特别提醒:需要正规途径,去当地派出所注销户籍并开局证明,证明你跟之前户口本/身份证持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦,但属于正规的办法. 最好的方式是入籍前把房产转移给国内的家人先。
这个证明哪里开
新加坡中国大使馆还是国内派出所公证处
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20608) 发表:2019-01-06 10:35:15  6楼
办一个委托书吧,类似POA
委托给家人以后可以帮你卖房。之前我朋友回国还可以做一个身份公证书,证明新加坡护照和中国身份证是同一个人。后来我客户拿着人家的范本公证书找到上海同一家公证处,那边是已经不给做这样的公证了.
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作者:hansim (等级:3 - 略知一二,发帖:291) 发表:2019-01-06 12:47:04  7楼
我觉得还好无非就是出国问题,反正也不是空中飞人。新加坡跟中国没法比。
可是新加坡护照比中国护照好用太多啦!
经常要出差的话还是很麻烦的
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作者:hansim (等级:3 - 略知一二,发帖:291) 发表:2019-01-06 12:49:01  8楼
移民后在国内房产有何影响?入籍的话将持国外护照,以后入境中国,需要用国外护照入境,这种情况解决房产问题。 特别提醒:需要正规途径,去当地派出所注销户籍并开局证明,证明你跟之前户口本/身份证持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦,但属于正规的办法. 最好的方式是入籍前把房产转移给国内的家人先。
谢谢您的信息,转给家人的话通常就是转给父母了。
问题是他们在世的时候不能卖,转了以后岂不是以后又要证明我爸是我爸,我妈是我妈了?头疼。
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作者:hansim (等级:3 - 略知一二,发帖:291) 发表:2019-01-06 12:50:33  9楼
办一个委托书吧,类似POA委托给家人以后可以帮你卖房。之前我朋友回国还可以做一个身份公证书,证明新加坡护照和中国身份证是同一个人。后来我客户拿着人家的范本公证书找到上海同一家公证处,那边是已经不给做这样的公证了.
谢谢凡人姐姐!
请问一下,POA是只能给直系亲属还是表哥表姐之类的也可以呢?
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20608) 发表:2019-01-06 12:53:00  10楼
谢谢凡人姐姐!请问一下,POA是只能给直系亲属还是表哥表姐之类的也可以呢?
这要回去问公证处吧
这边的POA是不看亲属关系的
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作者:hansim (等级:3 - 略知一二,发帖:291) 发表:2019-01-06 13:25:04  11楼
这要回去问公证处吧这边的POA是不看亲属关系的
好的,谢谢指路!
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作者:无名之辈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2019-01-06 13:59:31  12楼
这个证明哪里开新加坡中国大使馆还是国内派出所公证处
国内每个城市要求不一样
一线较严格,先咨询当地派出所和房产交易中心。
嫌麻烦,可找律师行或地产服务公司指导办理。

海外这么多入外籍的都办理过,国内人都了解,安心。
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作者:hansim (等级:3 - 略知一二,发帖:291) 发表:2019-01-06 18:14:23  13楼
国内每个城市要求不一样一线较严格,先咨询当地派出所和房产交易中心。 嫌麻烦,可找律师行或地产服务公司指导办理。 海外这么多入外籍的都办理过,国内人都了解,安心。
谢谢您提供的这些信息,非常有用。
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作者:Winiden (等级:3 - 略知一二,发帖:330) 发表:2019-01-06 21:43:27  14楼
各地手续不一样
我入籍后把一代身份证的房产证换成新加坡护照名下
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作者:1999 (等级:5 - 略有小成,发帖:1795) 发表:2019-01-07 08:17:44  15楼
好的,谢谢指路!
委托书是有期限的,
所以办来以备不时之需是不可行的
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作者:新加坡直通车 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:39) 发表:2019-03-13 14:21:03  16楼
还是先转到家人名下或者卖掉会比较好
还是先转到家人名下或者卖掉会比较好
不然操作上会有点麻烦
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