入籍的话将持国外护照，以后入境中国，需要用国外护照入境，这种情况解决房产问题。

特别提醒：需要正规途径，去当地派出所注销户籍并开局证明，证明你跟之前户口本/身份证持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦，但属于正规的办法.

最好的方式是入籍前把房产转移给国内的家人先。