你算错了，应该是下一套房子超过20W/0.4，因为没还清贷款买第二套房子现在要40%首付了，另外买公寓的话一般可以贷款的数额要比实际交易价的60%还低（银行肯定要低估价格嘛），所以光准备40%还不够，至少还要多准备CASH应付这个差价。

算下来50W的公寓真的没啥选择，更不提BISHAN附近的了。所以暂时还是不还，有必要的时候（比如贷款利率突然上调了，公寓突然跌价了=P）才还好了，还了我就真的一穷二白了。另外不想提前还的原因是HDB跟私宅不一样，私宅可以拿去抵押贷款，HDB不可以，钱还给银行可就拿不回来了。