下面昌昊和citycruiser都提到热门区域COV1-2万是较合理的. 为什么这和我看到的不一样呢？

最近我看过boon lay mrt附近的4房和5房，先说估价部分，基本上4房的大概30万，5房的要35万。这是政府估的，我们小老百姓也没办法。可是所有的COV部分都没有少过3万的！ 这真的能讲到1，2万吗？

这么郊区的地方都3万，那市中心要到什么程度呢？agent说最近tiong bahru卖的一间4房估价要50万了，cov我没记住。。。