Breaking New! MAS出新规，cap房屋贷款最高35年所有房屋贷款期限在30到35年的，或者到达65岁退休还未还清贷款的，cash down payment 40%! 第二套房屋贷款，cash down payment 60%! 所有的refinance都会采用新规定！ 大家想卖房子的就赶快卖吧，否则就出不了手了。。。

HDB的任务是提提供 affordable and quality 住房给新加坡人我们就就事论事。总理什么时候说过了国人已经负担不起组屋了呢？他在哪个场合公开说出“国人已经负担不起”了的话。 你都不知道我的收入，你怎么知道我负担的起呢？你也不知道我想买什么样的房子，对吧？ 我觉得要讨论一个问题，应该从客观即数据以及主观即情绪来看，客观数据决定的总体长期走向，而主观情绪决定的是短期的动向。 所以，我问了个问题，affordable是怎样定义的。 回答这个问题，我觉得首先应该是一个房子总价是家庭年收入的多少倍才为合理。我个人认为，家庭年收入5-8倍应该是一个合理区间。那么，收入带地多少，就应该去看政府关于收入的统计数据。拿到各个阶层的平均收入，再把房子的各个档次的平均价格拿来对比，能不能负担的起，就更清晰了。当然，这只是相对客观的看法。有人觉得5倍家庭收入太高了而有人觉得8倍太低。 你的话里面我看到了一组数据。15万个待建的房子。这样放数字就很好讨论了。 新加坡已建好的组屋大概100万套。建好的公寓27万套。现有的有地住宅6万。3年后加上15万个能完工的单位，总共150万套房子。现有530万人，每套房子3.5个人。你问这15万个房子建好了，谁住？其实，作为外来的人，我们都在合租房子 (more...)