我的理解是这个根本就不存在你说的问题。目前是房价增长过快,政府出的政策是限制
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作者:bigfacecat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:328) 发表:2012-10-09 09:49:59  楼主  关注此帖
Breaking New! MAS出新规,cap房屋贷款最高35年所有房屋贷款期限在30到35年的,或者到达65岁退休还未还清贷款的,cash down payment 40%! 第二套房屋贷款,cash down payment 60%! 所有的refinance都会采用新规定! 大家想卖房子的就赶快卖吧,否则就出不了手了。。。
我的理解是这个根本就不存在你说的问题。目前是房价增长过快,政府出的政策是限制
房价涨速,不是要降低房价,降低房价对政府没有好处。这个政策只会影响到很小一部分买房的人,那些被影响到的人也只是购房被推迟一段时间而已,该买的还是会买。注意:贷款30年,第一套房还是80%贷款,这个很难做到吗?
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作者:bigfacecat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:328) 发表:2012-10-10 21:21:27  2楼
2万名新公民只需要1万套房子为什么政府2012 BTO 2.7万套? 未来三年内会有7.5万套的HDB建成。 现在在建的condo也有近7.5万套。 未来三年预计会有15万套的房子建好。 这些房子可以住60万人。 新加坡总人口才530万而已。 这位仁兄有什么评价?
http://everythingalsocomplain.com/2012/09/23/6-million-people-in-singapore-shoul
政府早就想把人口提高到600万,新加坡人反对的声音太大,因为外来人口抢了他们的工作,房子等。因为有了你说的上面那些屋子,政府会理直气壮的要把人口加到600万。
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作者:bigfacecat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:328) 发表:2012-10-10 23:55:34  3楼
希望你不是自欺欺人EP P1 pass 只能带老婆孩子和 pass holder 的父母 EP P2 pass 只能带老婆孩子 EP Q1 pass 不能带双方父母. 超过4000才能带老婆孩子 S pass 不能带双方父母. 超过4000才能带老婆孩子 这个新规定会减少多少人?
谁自欺欺人让别人去评价去。把事实摆在这儿就好了。你应该好好思考一下问题,
不要只看表面现象。移民政策收紧,EP,SP,PR门槛提高,提高带家属的条件会减少移民?这个觉得不会,只要看看近两年来新加坡有没有人看减少便知。为什么不减少呢,因为政府是踢出去了一些低收入的移民,把名额给了高收入的,踢出去了一些家属,给了其他人,踢出去了一些学历低的给了有本地学历的。总之,这样的结果是即使总人口没有增加,这个移民中具有购房能力的人的比例也增加了不少。这个比例增加来自两方面,第一,新移民的工资门槛提高,第二,限制了家属的数量,一般来说,家属不会自己买房,都是和主申请人一起买。EP,PR,SP门槛提高从另一方面讲是新加坡吸引力提高,申请的人多了而已,除非你看到移民人数有减少才能说明是政府不想要移民了。
关于人口会不会增加的问题。首先来这个是事情是有政府和老百姓博弈决定的。从政府的主观愿望上讲是愿意的,这也是为什么前几年人口会迅速增加到500多万的原因。上次大选如果不是选民强烈反对,现在的人口绝对不止530万。现在政府喊出来了要提高到600万,就看选民有多大力量了。感觉不管你怎么样反对也不会让总人口减少,除非经济不行,移民选择离开。
你希望房价跌的愿望是好的,你可以说事实证明你的观点,可是不要只要和你观点不一样就都是自欺欺人。
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作者:bigfacecat (等级:2 - 初出茅庐,发帖:328) 发表:2012-10-11 08:50:31  4楼
如果你花时间去看看新加坡统计局的数据,你就不会写下你的这段话了。你认为实行新的人口政策之后,房价反而更有上涨的动力了?拍拍脑袋想一想。 最近两年来,PR申请难度升高很多,获得批准的人数反而增加了?这个逻辑是不是有点那个? 实际上,新增加的PR从2008年的8万人下降到2011的3万人。 总人口还是增加的,因为要弥补本地出生率不足的问题。 但是增速下降的幅度是非常巨大的。这说明了一个什么样的趋势?
理解力啊。仔细读帖子去。不知道你那个观点怎么读出来的。
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