兄台可以到DB做分析员了-德意志摩根建富证券因此给予大华银行“买入”评级马来亚银行金英证券研究认为，这是市场对宣布措施的“反射性反应”。措施较属于先发性质，可能剔除那些在大众住宅的边缘买家，但除此之外，就看不出会对房地产需求产生重大冲击。 陈士铭　报道 tansming@sph.com.sg 　　受金融管理局上周五宣布收紧住宅贷款条例的冲击，本地银行股和房地产股昨日纷纷下挫。 　　从上周六起，本地私人住宅和组屋的房贷偿还期，将一律不得超过35年。无论是个人买家、非个人买家、新贷款或重新融资计划，都必须遵守这个新条例。 　　尽管金管局允许人们借贷超过30年，可贷款的数额却将显著下降。要是房贷要超过65岁的退休年龄才能缴清，房屋贷款与价值比率（Loan-To-Value，简称LTV）的顶限也同样会相应减少。 　　受到新措施的影响，反映本地房地产股表现的富时海峡时报房地产指数昨日滑落6.45点或0.9％到717.68点，而富时海峡时报金融指数也下跌1％或7.43点到764.68点。马来亚银行金英证券研究认为，这是市场对宣布措施的“反射性反应”(knee-jerk reaction)。措施较属于先发性质，可能剔除那些在大众住宅的边缘买家，但除此之外，就看不出会对房地产需求产生重大冲击。 　　随着金管局宣 (more...)