不够minimum sum 要填满吗
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-02-26 11:05:37  楼主  关注此帖
楼上这么问,还是不太了解 CPF 运作的政策。并没有那么简单一句话描述的按照目前的政策,55 岁之前,你的 Special Account 里的钱是取不出来的,只能把 SA 户口里 40K 以上的部分做一些限制性投资 (CPF Investment Scheme – SA)。 55 岁时候,CPF 会员被要求设立 Retirement Sum,这个钱就是个退休户口,55 岁的时候设立好并放钱进去,65 岁的时候开始按月取来退休用的。 这个 Retirement Sum 的来源,就是你的 SA + OA 届时连本带息的存款。Retirement Sum 的数额是随着每年而增加的(随通货膨胀而每年向上调整)。2015 年的数字,是 $161,000。也就是 2015 年满 55 岁的国民,需要在新成立的 CPF Retirement Sum 账户里放 $161,000。 放完之后,如果他的 SA + OA 的钱还有剩余,那么他可以选择一次性的都取出来(也可以选择不取出来,继续放在 CPF 生息)。 所以如果这个人早早的把 SA 填补得非常多(比如每年都额外填补),55 岁的时候远远超过了 Retirement Sum,那么他可以把 SA + OA 多余的钱全部取出来,而且得到了这么多年政府的补贴利息,以及个人所得税减免 —— 这个就是我打算每年都去填补 7000 块的主要目的(基于目前政策)。 也有朋友问如果 OA 都买房子用掉了,到时候没有 Retireme (more...)
不够minimum sum 要填满吗
还要借现金(如果没有怎么办?) 或者卖房? 太霸道吧? 没听说过啊,只听说过可以用房产的价值顶下最多一半的值, 不需要卖房的 请核实!
谢谢
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-02-26 11:10:33  2楼
楼上的问题好细致啊。。。有些问题我也还不太确定。1. SA 的户口,只要能进去钱,目前就是至少 Guaranteed 4% 的 interest (the current floor interest rate of 4% )。如果 10 年期国债利息 +1% 超过了 4%, 那么 SA 的利息就会跟着后者更高的值走。 目前 SA 能填补的上限,是当前  Full Retirement Sum($161,000 for 2015 年) - (SA 里已有的 balance + 投资出去的 SA)。总之就是顶多用现金把 SA 补到总数 $161,000 就是了 —— 显然,CPF 是政府帮助广大居民应付基本退休生活的,而不会让富豪做为大额避税,并获取政府高额贴息的手段。 2. Full Retirement Sum 是 55 岁时候设立,65 岁时候开始取,大概取 20 年左右。你可以选择比 65 岁再晚几年取 —— 这样可以累计更多的复利,同样的数额你可以取更久的年限。3 个档次的 Retirement Sum 分别对应不同的月领取额度,具体见下表。 3. 55 岁时取出来的公积金好像是需要交税的(这一点我还不是很确定)。因为 CPF Withdrawl Application Form 上有这么一句话(见图 2)。你最好再打给 IRAS 问问。 (more...)
此楼又错了
新的政策是可以取到去世为止, 只有遗产的多少不同, 去比较少的,留下的遗产部分比较多, 取比较多的,遗产部分比较少, 并且超过一定年限就木有遗产了.
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-02-26 11:13:54  3楼
弱弱问一下如果公司和自己按工资一年contribute了15K,那么如果自愿contribute 10K,是有三分之二去到OA,这样能少税吗?
有上限的, 如果薪水部分的CPF就足够多,那么就没机会填补了
小蜜乱涨价
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-02-26 11:16:02  4楼
好像取cpf不用交税吧?CPF网站的FAQ中有一条 Q Is my withdrawable CPF savings subject to tax? A CPF monies withdrawn is not taxable.
对, 去CPF没有税, SRS才有
......
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-02-26 11:21:34  5楼
谢谢回复,还有两个问题请教1. 对于普通拿薪水的人士,每年CPF是有个CAP的。如果已经到了CAP, 是否还能做这个7000到SA呢? 2. 一旦SA被填满了,那每个月的公司还有个人的CPF contribution怎么按比例分配呢?
填补SA,其实不是好的安排
因为SA 和 MA都有上限, 一旦到了上限( 薪水部分到SA的除外), 多出的部分(包括利息)都会去OA, 利息有少了不是?
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 14:58:24  6楼
这个half of the prevailing CPF Minimum Sum的问题啊你不是说“要把曾经用过的 CPF OA 连本带息填补回 CPF 账户,那再买第二套房的时候,是可以动用所有 OA 的,并不受 OA+SA 的总数的 first $80500 的限额” 一直以为只要用过给第一套房,第二套(在第一套没有卖的情况下)要是想用Cpf来还就得满足这个“half of the prevailing CPF Minimum Sum”的条件。。。 也可能是我理解错了,你原话的意思也可能是说第一套房卖了后再补回oa... 我的主要疑问是,保留第一套房(曾经用过OA),现在补回用过的钱和利息,再买第二套还受制于这个min sum么? 所以想找回旧帖拜读一下。 
如果55岁以前买房
可以用100%OA, 和什么桑没有关系, 55以后才要一半得桑不可以用
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 15:29:48  7楼
首富你不介意这个,但也不能胡扯。。。这里(http://www.moneysense.gov.sg/Life-Events/Buying-a-Home.aspx)有具体说: If your total CPF usage for the home loan reaches the Valuation Limit and you are below the age of 55 years, you may continue to use your CPF Ordinary Account savings to repay the housing loan if you can set aside half of the prevailing Minimum Sum. Savings in the Special Account (including the amount used for investments) and Ordinary Account can count towards half of the prevailing Minimum Sum. 真的是膜拜首富,估计买卖房根本不用动Cpf的。。。
这个是不同的, 要达到valuation limit,就是说第二套房才有这个
如果全部refund 就没有这个问题吧, 等于第一套房, 木有limit哟 我猜
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 15:39:10  8楼
呀,抄错地方了!! 应该是这里https://www.cpf.gov.sg/Members/FAQ/schemes/housing/public-housing-scheme#faq16409 Q Can I use my CPF to pay for more than one property? A Yes. However, if you bought your second or subsequent property with CPF savings after 1 July 2006, you must set aside the current Basic Retirement Sum before you can use the excess savings in your Ordinary Account for the second or subsequent property. Savings in the Special Account (including the amount used for investments) and Ordinary Account can be used to meet this required amount. Please note that as the retirement sum will be raised annually, the amount you need to set aside will be adjusted accordingly. The total CPF withdrawal for the second or subsequent property will also be capped at 100% of the Valuation Limit, which is the lower of the purchase price or valuation of the property at the time of purchase, if the remaining lease is at least 60 years.
对了, 是2nd property 还是 2016以后
难怪我不知道(呵呵,偷笑), 如果decoupling, CPF full refund, 就等于第一套啊
见过不少这样的, 没有min sum的问题
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 15:50:39  9楼
主要问题就是针对第二套房(保留第一套的情况下)。。不过decoupling对hdb来说已经没戏了,cpf refund看起来还有点帮助。。
到真买第二套房的时候, SA可能已经到米桑的一半了吧
所以OA可以全用啊, 不要超过valuation limit
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:01:00  10楼
那是幻觉都是挣扎在生死线上的p民,买房什么都是尽量利用任何可用的一分钱 首富就不要再挖苦了。。。
所以,这样风险太大,何苦?
要不理由SA的高息,先转些进去,等于后来可以资金增加
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:06:18  11楼
如果不自己Top up.一年最多进SA的也就不到5000块吧,到8万多要存16年呢
投资也是一条路!
我都不知知道我的SA怎么辣膜多, 我肯定木有top up 过
只是投资return--所以看一个人的投资水平, 可以看SA? 哈哈
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:12:11  12楼
还没拿CPF的钱投资过所以赚的钱是到SA里,不是可以自由支配的是么?OA的钱买股票什么的投资,然后赚的钱进SA么?
不是OA到OA SA到SA
SA超限就到OA,现在我的SA MA利息统统转OA
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:13:00  13楼
不是OA到OA SA到SASA超限就到OA,现在我的SA MA利息统统转OA
以前-很久以前-赚的钱可以cash out
现在不行了
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:19:01  14楼
辣么多是多少?一般数额巨大而没有top-up的话,都是年限造出来的,可以想象一下首富的年龄。。。 也可能是投资回报巨大,n年前用Cpf投资黄金什么的据说赚很大。。。
>170K了,今年
难道我工作了32年?
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:26:55  15楼
>170K了,今年难道我工作了32年?
理论上也有这种可能
中国人来坡县几时开始的
据说来得早的都是厨师--收入不错?

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 宁缺 的帖子 “好吧,充分说明你投资有道”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=147_13677088
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-30 16:28:10  16楼
>170K了,今年难道我工作了32年?
现在?
现金,货币, 不同货币

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 Calicocat 的帖子 “下回投资什么提点下大家呗 :p”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=147_13677094
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