不是这样算就是按照如果这些cpf的钱，你没有用来还贷，在账户里面放着，多年下来可以累计产生多少利息，那么你用了这笔钱，卖了房子之后，要用cash把它本来能产生的利息还回到cpf账号里面。 具体cpf的钱要是不用可以产生多少利息，不能用简单的每年2.5%算，因为cpf钱是一个月一个月进的，我是不会算。 你可以登录自己的cpf，看my statement，下面有一项my property，里面会列出你用了cpf oa多少钱在房子上面，这些钱这么多年产生的利息是多少，这项就是将来要卖房子，需要用cash还回去的一部分。 结果就是，卖了房子的总房款，cpf用了多少还是回去cpf账户，利息也从房款里面扣，扣到cpf账户。最后拿到的cash少一些。

孩子一出生就有cpf account可以选择retirement sum topping up scheme来top up孩子的 special account。这个没有流动性，一次性的，最多161,000。55年后这笔钱值1.5m。适合财富自由的父母。 稍微有流动性的选择voluntary contribution scheme,top up Medisave account,每年最多37,740。 当然，这两种都不能扣税，纯粹是给孩子的saving。